Are you looking for the perfect place for your business? This is the location you need! The property has a built area of 221.7m2, a front of 9.5 meters, a depth of 25 meters, and a height of 6.5 meters, which can be adapted for any type of business (office, call center, aesthetics, veterinary, medical office, gym, etc.). Built on two levels: a spacious ground floor with a half bathroom and access to an open green area; on the upper floor, there are several divisions for cubicles, a half bathroom, and an open area from which there is a panoramic view of the premises. It is located in a high-traffic area, surrounded by schools, parks, banks, and public transport services, which guarantees excellent visibility and customer influx. It does not have parking. The rental price is plus VAT, and a tax receipt is issued. Rental conditions: guarantor with a property free of encumbrance in CDMX, 1 month of rent in advance, 2 months deposit, pay for the investigation and approve it.¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? ¡Este es el local que necesitas!. El inmueble tiene una superficie construida de 221.7m2, un frente de 9.5 metros, fondo de 25 metros y 6.5 metros de altura, que puede ser adaptado para cualquier tipo de negocio (oficina, centro de servicio telefónico, estética, veterinaria, consultorio médico, gimnasio, etc). Construido en dos niveles: planta baja amplia con medio baño y acceso a una zona verde abierta; en la plata alta hay varios divisiones para cubículos, medio baño y una área abierta desde la que se tiene una vista panorámica del local. Se encuentra en una zona de alto tráfico, rodeado de escuelas, parques, bancos, servicios públicos de transporte, lo que garantiza una excelente visibilidad y afluencia de clientes. No cuenta con estacionamiento. El precio de renta es más IVA, se expide comprobante fiscal.
Condiciones de arrendamiento: fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX, 1 mes de renta adelantada, 2 meses de depósito, pagar la investigación y aprobarla.