**Commercial Space for Rent – Strategic Location**

Unique opportunity for your business! A spacious commercial space of 269.15 m² is available for rent, ideal for banks, corporations, or institutions. Located in a high-traffic area with excellent connectivity, just steps away from the "Mezquitán" Light Rail station.
Property features:
✅ Area: 269.15
✅ Private parking: 12 spaces (10 underground and 2 at street level)
✅ Prime location, surrounded by government offices such as SIOP, DIF, IPEJAL, State Administrative Unit, among others
✅ High pedestrian and vehicular traffic
✅ A few blocks from the La Normal Roundabout

**Rental price: $140,000 MXN monthly**

This space is perfect for companies looking for visibility, accessibility, and comfort in one of the most strategic areas of the city.

📞 Schedule an appointment today!**Local Comercial en Renta – Ubicación Estratégica**

¡Oportunidad única para tu negocio! Se renta amplio local comercial de 269.15 m², ideal para bancos, corporativos o instituciones. Ubicado en una zona de alto flujo y con excelente conectividad, a solo unos pasos de la estación del Tren Ligero "Mezquitán".
Características del inmueble:
✅ Superficie: 269.15
✅ Estacionamiento privado: 12 cajones (10 subterráneos y 2 a nivel calle)
✅ Ubicación privilegiada, rodeado de oficinas gubernamentales como SIOP, DIF, IPEJAL, Unidad Administrativa Estatal, entre otras
✅ Alta afluencia peatonal y vehicular
✅ A unas cuadras de la Glorieta de La Normal

**Precio de renta: $140,000 MXN mensuales**

Este local es perfecto para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y comodidad en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.

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