Industrial Warehouse Rental 13 | 504m² $35,280, Shinjuku Apaseo Park

Rental Price:
- $70 per Square Meter
- Area: 504 m²
- Total: $35,280

Maintenance and Surveillance Cost:
- $7.5 pesos per Square Meter
- Area: 504 m²
- Total: $3,780

Technical Description:
- Warehouse: 13
- Area: 504 m²
- Electrical Installation: 12 KVA’s
- Lighting: LED
- Access: One ramp and one access dock to the warehouse
- Roll-up Curtain: 4 m high
- Thermal-acoustic Insulating Panel.
- Floor: MR35 with an approximate resistance of 280 kg/cm²
- Free Height: 7.80 meters at the front and 9.40 meters maximum height
- Roof: KR18 corrugated sheet cal. 24 / 10% translucent
- Partition Walls: Easily removable to extend the warehouse area according to user needs
- Floor Load Capacity: 6 tons/m²
- Leveling Ramp for Trailer
- Concrete Ramp
- Fire Protection System
- Parking: 4 spaces for cars and 1 for trailers

General Services:
- Water
- Fiber Optic
- Waste Collection
- Electricity: Available KVAs
- Electrical Power: 600 kVA substation
- Security: 24/7 surveillance

Distances to Key Points:
- Access: Easy access from highway 45D
Distances to Key Infrastructure:
- TOYOTA Plant: 25 km
- HONDA Plant: 18 km
- MAZDA Plant: 62 km
- Guanajuato International Airport: 113 km
- Interior Port: 120 km

Strategic Location:
- Located in the heart of the Bajío industrial corridor, ideal for manufacturing and logistics operations
- Manufacturing Operations: Spacious and well-ventilated areas, suitable for production lines
- Logistics: Loading and unloading docks, large maneuvering yard

Permits and Regulatory Compliance:
- Permits: All construction and operation permits in order
- Regulations: Complies with environmental and industrial safety regulations

Availability:
- Immediate

Highlights:
Previously rented by companies such as Toyota and Honda, ensuring its suitability for large industrial operations.

Don't miss this opportunity! Contact us today for more information and to schedule a visit.Renta Nave Industrial 13 | 504m² $35,280, Parque Shinjuku Apaseo

Precio de Renta:
- $70 x Metro Cuadrado
- Superficie: 504 m²
- Total: $35,280

Costo de Mantenimiento y Vigilancia:
- $7.5 pesos x Metro Cuadrado
- Superficie: 504 m²
- Total: $3,780

Descripción Técnica:
- Nave: 13
- Superficie: 504 m²
- Instalación Eléctrica: 12 KVA’s
- Iluminación: LED
- Accesos: Una rampa y un dock de acceso a la nave
- Cortina Enrollable: 4 m de altura
- Panel Aislante Termoacústico.
- Piso: MR35 con resistencia aproximada de 280 kg/cm²
- Altura Libre: 7.80 metros al frente y 9.40 metros altura máxima
- Techo: Lámina engargolada KR18 cal. 24 / 10% traslúcido
- Muros Divisorios: De fácil remoción para extender el área de la nave según las necesidades de los usuarios
- Capacidad de Carga del Piso: 6 toneladas/m²
- Rampa de Niveladora para Trailer
- Rampa de Concreto
- Sistema Contra Incendios
- Estacionamiento: 4 cajones para autos y 1 para tráileres

Servicios Generales:
- Agua
- Fibra Óptica
- Recolección de Residuos
- Electricidad: KVAs disponibles
- Energía Eléctrica: Subestación de 600 kVA
- Seguridad: Vigilancia 24/7

Distancias a Puntos Clave:
- Accesos: Fácil acceso desde la autopista 45D
Distancias a Infraestructura Clave:
- Planta TOYOTA: 25 km
- Planta HONDA: 18 km
- Planta MAZDA: 62 km
- Aeropuerto Internacional de Guanajuato: 113 km
- Puerto Interior: 120 km

Ubicación Estratégica:
- Situada en el corazón del corredor industrial del Bajío, ideal para operaciones manufactureras y logísticas
- Operaciones Manufactureras: Espacios amplios y bien ventilados, adecuados para líneas de producción
- Logística: Andenes de carga y descarga, amplio patio de maniobras

Permisos y Cumplimiento Normativo:
- Permisos: Todos los permisos de construcción y operación en regla
- Normativas: Cumple con las normativas ambientales y de seguridad industrial

Disponibilidad:
- Inmediata

A Destacar:
Parque rentado previamente por empresas como Toyota y Honda, lo que garantiza su idoneidad para grandes operaciones industriales.

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