Industrial warehouse for rent located within an industrial park in the northwest of the city of Mérida. Just 8 minutes from the Lic. Manuel Berzunza peripheral road, which easily and quickly connects to all the entrances and exits of the city.

FEATURES:
Land 10,000 m2
Covered warehouse 8,000 m2

Interior floors: reinforced hydraulic concrete with 15 cm thick steel, 5 tons/,2
Pavement in maneuvering yards and parking lots. Hydraulic Concrete MR42 15 cm thick.
Interior lighting warehouse and offices: T5 LED 28-30 FC.
Maximum Height: 12.30 meters.
Minimum Height: 10.30 meters.
Free Height: 12.5 x 19 meters.
Docks with 8'x10 doors and leveling ramp.
Access ramp with 5 meters in height
Power: medium attention available at the foot of the warehouse.
Potable water network supplied by the park.
Including storm and sanitary drainage.
Telmex Fiber Optic Internet.
Offices 300 m2, worker bathrooms and dining room subject to customer requirements.
Exterior lighting in yards and parking lots: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATTS
Firefighting system not included. The park has a hydrant system.

PARK AMENITIES
- Paved roads with a minimum width of 14 meters.
- Control booth with 24/7 surveillance service, including CCTV.
- Road lighting with LED luminaires.
- Energy, drinking water, and internet services.
- Exterior parking for trucks.
- Interior parking for cars and trucks.
- Gardens in common areas.

CONTRACTUAL CONDITIONS
Monthly Rent 5.5 USD** + VAT + INSURANCE + MAINTENANCE
Increases: INPC + 2
Minimum term: 3 years
Security Deposit: 2 months + bond.
Advance rents: 1 month rent
Beneficial occupation: 4 months
Substantial delivery: 6 months

**Price subject to change without prior notice
**Check the validity of the price and availability at the time of scheduling an appointmentRenta de Nave industrial localizada dentro de un parque industrial al norponiente de la ciudad de Mérida.
A solo 8 minutos del periferico Lic. Manuel Berzunza, el cual comunica fácil y rápidamente a todas las entradas y salidas de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS:
Terreno 10,000 m2
Nave techada 8,000 m2


Pisos interiores: concreto hidráulico reforzado con acero de 15 cms espesor, 5 ton/,2
Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC.
Altura Máxima: 12.30 mts.
Altura Mínima: 10.30 mts.
Claro Libre: 12.5 x 19 mts.
Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora.
Rampa de acceso con 5 mts de altura
Energía: media atención disponible a pie de la nave.
Red de agua potable suministrada por el parque.
Drenaje pluvial y sanitario incluido.
Internet Fibra Óptica Telmex.
Oficinas 300 m2, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente. ́
Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS
Sistema contra incendio no incluido. El parque cuenta con sistema de hidrantes.

AMENIDADES DEL PARQUE
- Vialidades pavimentadas con ancho minimo de 14 metros.
- Caseta de control con servicio de vigilancia 24/7, incluido CCTV.
- Alumbrado de vialidades con luminarias tipo LED.
- Servicios de energía, agua potable e internet.
- Estacionamiento exterior para camiones.
- Estacionamiento interior para autos y camiones.
- Jardines en áreas comunes.

CONDICIONES CONTRACTUALES
Renta Mensual 5.5 USD** + IVA + SEGURO + MMTO
Incrementos: INPC + 2
Plazo mínimo: 3 años
Depósito en Garantía: 2 meses + fianza.
Rentas anticipadas: 1 mes de renta
Ocupación benéfica: 4 meses
Entrega sustancial: 6 meses


**Precio sujeto a cambios sin previo aviso
**Consultar vigencia del precio y disponibilidad al momento de agendar cita