INR24050902AGM
Ship in Industrial Park with availability in contiguous modules of
2,800 m², 4,200 m², 4,200 m², 4,717 m², and 3,080 m²

Total available space: 19,000 m²

Ideal for manufacturing, storage, distribution, or logistics

RENT USD $5.8 per m2
Maintenance USD $0.55 per m2
Price calculated in MXN - exchange rate
**Prices are subject to change without prior notice

LEED CERTIFICATION
- International Standards
- Use of Natural Lighting
- Reduces energy and water consumption

BUILDING FEATURES:
- Office area according to requirements
- It has 31 docks
- Pass doors: 7
- Emergency exits: 17
- 188 parking spaces

CONSTRUCTION:
- Minimum height: 11.0 m
- Maximum height: 14.65m
- Width per space 116.2 m
- Length per plaza: 361m
- High-strength concrete: 15 cm thick reinforced with metal fiber
- Resistance of 6 tons per m2
- Walls: Prefabricated - Tiltup
- Dock height: 1.20 m
- Roof: KR18 sheet with 3" thermoacoustic insulating mat
- Natural lighting based on Skylight, 15%
- 100% acrylic

Total loading docks: 39
Total drive-in doors: 8
Total parking spaces: 200
Total emergency exits: 16

SERVICES:
- Water
- Energy
- Natural gas
- Telephone service
- Optical fiber
- Fire protection system
- Drainage system

U-turn in both directions
Just 20 minutes from downtown Queretaro and less than 3 minutes from the Intercontinental airport.
Located in the Municipality of Colón with access to the exit to CDMX and San Luis Potosí.
The area has a wide range of skilled labor.

*Prices subject to change without prior notice.

Minimum divisible space: 2,800 m2
**Price quoted in USD, published in MXN at the exchange rate (date of this publication)**

Rental of Industrial Warehouse in Colón, Querétaro
Industrial warehouse for rent and delivery tailored in Galeras, Colón, Querétaro.INR24050902AGM
Nave en Parque industrial con disponibilidad en módulos contiguos de
2,800 m² , 4,200 m², 4,200 m², 4,717 m² y 3,080 m²

Espacio Total disponible: 19,000 m²

Ideal para manufactura, almacenamiento, distribución o logística

RENTA USD $5.8 xm2
MTTO. USD $0.55 xm2
Precio calculado en MXP - tipo de cambio
**Los precios pueden variar sin aviso previo

CERTIFICACION LEED
- Estandares Internacionales
- Uso de Iluminación Natural
- Reduce el consumo energía y de agua

CARACTERÍSTICAS EDIFICIO:
- Área oficina de acuerdo a requerimiento
- Cuenta con 31 andenes
- Puertas de paso: 7
- Salidas de emergencia: 17
- 188 Cajones de estacionamiento

CONSTRUCCIÓN:
- Altura mínima: 11.0 m
- Altura máxima: 14.65m
- Ancho por espacio 116.2 m
- Longitud por plaza: 361m
- Hormigón de alta resistencia: 15 cm de espesor reforzado con fibra metálica
- Resistencia de 6 toneladas por m2
- Muros: Prefabricados - Tiltup
- Altura de dock: 1.20 m
- Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3"
- Iluminación natural a base de Skylight, 15%
- 100% acrílico

Total loading docks: 39
Total drive in doors:8
Total parking spaces: 200
Total emergency exit: 16

SERVICIOS:
- Agua
- Energía
- Gas natural
- Servicio telefónico
- Fibra óptica
- Sistema de protección contra incendios
- Sistema de drenaje

Vuelta en U en ambos sentidos
A solo 20min del centro de Queretaro y a menos de 3mins del aeropuerto Intercontinental.
Ubicado en el Municipio Colón con acceso a la salida a la CDMX y a San Luis Potosí.
La zona cuenta con una amplia oferta de mano obra calificada.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Espacio mínimo dividible: 2,800 m2
**Precio se cotiza en USD, publicado en MXP al tipo de cambio (fecha de esta puclicacion)**

Renta de Nave industrial en Colón, Querétaro
Nave industrial en renta y de entrega a la medida en Galeras, Colón, Querétaro.