Total Area:

• Lot: 2,500 m²
• Built area: 1,823 m²
• Office with 2 bathrooms: 80 m²
• Warehouse area: 1,743 m²

Rental Price:

• $95 MXN per square meter.
• Monthly rent: $173,185 MXN.

Requirements:

1. Minimum contract duration: 3 years.
2. Advance payment: 1 month of rent ($173,185 MXN).
3. Security deposit: 1 month of rent ($173,185 MXN).
4. Guarantor with property free of encumbrance, or alternatively, double security deposit.
5. Signing of a private lease contract prepared by the owner.

Location and Facilities:

• Excellent office space with two bathrooms.
• Spacious warehouse area ideal for various industrial or logistical operations.
• Accessibility for heavy vehicles and loading and unloading maneuvers.

Additional Benefits:

• Strategic location to facilitate commercial and industrial operations.
• Flexibility in the contract depending on the tenant's needs.

* They can also be combined if required.Superficie Total:

• Lote: 2,500 m²
• Superficie construida: 1,823 m²
• Oficina con 2 baños: 80 m²
• Área de almacén: 1,743 m²

Precio de Renta:

• $95 MXN por metro cuadrado.
• Renta mensual: $173,185 MXN.

Requisitos:

1. Duración mínima del contrato: 3 años.
2. Anticipo: 1 mes de renta ($173,185 MXN).
3. Depósito en garantía: 1 mes de renta ($173,185 MXN).
4. Aval con propiedad libre de gravamen, o en su defecto, doble depósito en garantía.
5. Firma de contrato de arrendamiento privado elaborado por el propietario.

Ubicación e Instalaciones:

• Excelente espacio de oficina con dos baños.
• Amplia área de almacén ideal para distintas operaciones industriales o logísticas.
• Accesibilidad para vehículos pesados y maniobras de carga y descarga.

Beneficios Adicionales:

• Ubicación estratégica para facilitar operaciones comerciales e industriales.
• Flexibilidad en el contrato dependiendo de las necesidades del arrendatario.


* También se pueden juntar si así lo requieren