Rent - Industrial Warehouse - Ixtapaluca II - 3062 m2

Under construction, available from Q3 -2025.

The warehouse has 2699 m² of storage and 363 m2 of Mezzanine.
It also has a security booth and CCTV.
It is at street level (Park).
The roof is made of sheet metal with polyethylene plate.
The % of natural light is 15%.
The load capacity of the floor is concrete with a resistance of up to 5.5 tons/m2.
The maximum height of the warehouse is 12 m.
Electrical supply is of electrical capacity of 20 kvas per warehouse.
Access hours are 24/7.

Others: Spacious maneuvering yards, docks (1 for every 1,000 m2), thermal insulators, and green areas.

The minimum contract term is 1 year.
The requirements for signing the contract are 1 month deposit, 1 month rent in advance, and a guarantor with a property free of liens in the metropolitan area.

Delivery conditions: The property is delivered in the conditions seen during the visit.

Prices do not include VAT and maintenance is the responsibility of the tenant.
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** Availability and prices are subject to change without prior notice **Renta - Nave Industrial - Ixtapaluca II - 3062 m2

En construcción, disponible a partir del 3Q -2025.

La nave cuenta con 2699 m² de bodega y 363 m2 de Mezzanine
También cuenta con caseta de vigilancia y CCTV
Está al nivel de la calle (Parque)
La techumbre es de lamina con placa de polietileno
El % de iluminación natural es de 15%
La capacidad de carga del piso es de concreto con resistencia de hasta 5.5 ton/m2
La altura máxima de la nave es de 12 m
Alimentación eléctrica es de capacidad eléctrica de 20 kvas por nave
El horario de acceso es de 24/7

Otros: Amplios patios de maniobra, andenes (1 por cada 1,000 m2), aislantes térmicos y áreas verdes.

El plazo mínimo de contrato es de 1 año
Los requisitos para la contratación del contrato son 1 mes de depósito, 1 mes de renta por adelantado y fiador con bien inmueble libre de gravamen en zona metropolitana.

Condiciones de entrega: La propiedad se entrega en las condiciones en que se vio en la visita

Precios no incluyen IVA y el mantenimiento corre por cuenta del inquilino
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** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **