Rent - Industrial Warehouse - Lerma I - 1236 m2

UNDER CONSTRUCTION, AVAILABLE FROM 2Q -2025.

The warehouse has 1106 m2 of storage and 130 m2 of Mezzanine.
It also has a security booth and CCTV.
It is at street level (Park).
The roof is made of sheet metal with polyethylene plate.
The % of natural lighting is 15%.
The floor load capacity is concrete with a resistance of up to 5.5 tons/m2.
The maximum height of the warehouse is 11 m.
Electrical supply is 20 kvas capacity per warehouse.
Access hours are 24/7.

Others: Spacious maneuvering yards, Loading docks (1 for every 1,000 m2), Thermal insulators, and Green areas.

The minimum contract term is 12 months.

"The requirements for signing the contract are 1 month deposit, 1 month rent in advance, and a guarantor with real estate. Guarantor with real estate in the metropolitan area."

Delivery conditions: The property is delivered in the conditions seen during the visit.

Prices do not include VAT and maintenance is the tenant's responsibility.
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** Availability and prices are subject to change without prior notice **Renta - Nave industrial - Lerma I - 1236 m2

EN CONSTRUCCIÓN, DISPONIBLE A PARTIR DE 2Q -2025.

La nave cuenta con 1106 m2 de bodega y 130 m2 de Mezzanine
También cuenta con caseta de vigilancia y CCTV
Está al nivel de la calle (Parque)
La techumbre es de Lamina con placa de polietileno
El % de iluminación natural es de 15%
La capacidad de carga del piso es de Concreto con resistencia de hasta 5.5 ton/m2
La altura máxima de la nave es de 11 m
Alimentación eléctrica es de Capacidad eléctrica de 20 kvas por nave
El horario de acceso es de 24/7

Otros: Amplios patios de maniobra, Andenes (1 por cada 1,000 m2), Aislantes térmicos y Áreas verdes.

El plazo mínimo de contrato es de 12 meses

"Los requisitos para la contratación del contrato son 1 mes de depósito, 1 mes de renta por adelantado y fiador con bien inmueble. Aval con bien raíz en zona metropolitana. "

Condiciones de entrega: La propiedad se entrega en las condiciones en que se vio en la visita

Precios no incluyen IVA y el mantenimiento corre por cuenta del inquilino
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** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **