Rent - Office - Calz. La Viga - 17,976 m2 - Floors 6 to 9

The building is located in the El Triunfo neighborhood.
Immediate availability.
The office is furnished and will be delivered in the condition seen during the visit.
The floor material is carpet.
The ceiling is a drop ceiling.
It has 22 private offices.
There is no natural ventilation.
There are restrooms in the common areas.
It is located on levels 6 to 9.
It has 41 parking spaces.
There are 6 elevators per tower available.
Necessary adjustments are available to install a kitchenette.
Air conditioning can be installed at the tenant's expense (There are chilled water points).
Access hours are 24 hours.
Security is 24 hours.

Maintenance is not included in the rental price.

Others: It is a Class A development.
East Corridor.
72,586.22m2 rentable for offices.
More than 3000m2 rentable for businesses, it has 26 elevators (6 per tower), 1 private office, and 3 freight elevators.
Security systems: CCTV in common areas, security guards, access with magnetic cards.
Life safety systems: Hydrants, smoke detectors, fire alarm, sprinklers, pressurized stairs, external emergency stairs.

The minimum contract term is 3 years.
Requirements: 2 months of security deposit, 1 month of rent in advance, civil liability insurance, and a guarantor with a property free of liens in CDMX.

Prices do not include VAT.

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** Availability and prices are subject to change without prior notice **
*** The images are for reference of the common areas of the building and other offices within it ***Renta - Oficina - Calz. La Viga - 17,976 m2 - Piso 6 al 9

El edificio se encuentra en la colonia El triunfo
Disponibilidad inmediata
La oficina está acondicionada sin muebles y se entrega en las condiciones en que se vio en la visita.
El material del piso es alfombra
El techo es de plafón
Tiene 22 privados
No cuenta con ventilación natural
Existen baños en la áreas comunes
Se encuentra en el nivel 6 al 9
Le corresponden 41 lugares de estacionamiento
Hay 6 elevadores por torre disponibles
Están disponibles las adecuaciones necesarias para colocar una cocineta
El aire acondicionado se puede instalar a cuenta del arrendatario (Hay puntas de agua helada)
El horario de acceso es 24 horas
La seguridad es 24 horas

El mantenimiento no está incluido en el precio de renta

Otros: Es un desarrollo de Clase A
Corredor Oriente
72,586.22m2 rentables para oficinas
Más de 3000m2 rentables para comercios cuenta con 26 elevadores (6 por torre),1 privado y 3 montacargas
Sistemas de seguridad: CCTV en áreas comunes, guardias de seguridad, acceso con tarjetas magnéticas.
Sistemas de preservación de vida: Hidratantes, detectores de humo, alarma contra incendio, rociadores, escaleras presurizadas, escaleras de emergencia externas.

El plazo mínimo de contrato es de 3 años
Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil y fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX

Los precios no incluyen IVA

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** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **
***Las imágenes son de referencia de las áreas comunes del edificio y otras oficinas dentro del mismo***