Rent cost, does not include MAINTENANCE of 7,000 MXP. TOTAL $43,000 MN. Your Oasis in the Heart of Polanco Awaits! RENT this Garden House with 2 Bedrooms and Private Terrace + large common terrace. SEMI-FURNISHED OR UNFURNISHED (does not affect rent amount).

AMENITIES / SERVICE ROOM / PRIVATE TERRACE / SPACIOUS BEDROOMS.

The perfect combination of convenience, comfort, and prime location in this Garden House for rent in the coveted Polanco neighborhood. Strategically located on Avenida Horacio, between the tranquility of Solon street and the connectivity of Ferrocarril de Cuernavaca, this apartment offers a sophisticated lifestyle with spacious areas, classic apartment features, and some amenities that you will surely enjoy.

Imagine waking up every morning and enjoying your coffee on your exclusive terrace from your spacious master bedroom. This GH provides you with the privacy and outdoor space you desire in the heart of the city.

Features that will Enchant You:
- Prime Location in Polanco: Live in one of the most exclusive and sought-after neighborhoods in Mexico City, with easy access to fine dining restaurants, luxury boutiques, iconic parks, and business centers.
- Unique Garden House: Enjoy the feeling of a house with the security and comforts of a modern building.
- 2 Spacious Bedrooms: The master bedroom features an impressive walk-in closet to organize all your belongings in style.
- 2 Full Bathrooms: Quality finishes and functionality for your daily life.
- Private Terrace of 10 m²: An exclusive outdoor space connected to the master bedroom, with marble wall adaptation process.
- Hassle-Free Parking: Enjoy 2 covered, linear parking spaces, easily accessible and without the need to maneuver for other neighbors.
- Generous 130 m² of Construction: Spacious interior areas designed for your comfort and lifestyle.
- Ground Floor: Enjoy the comfort and easy access that living on the ground floor offers.
- Semi-Equipped Integral Kitchen: Ready for your culinary creations with stove and dishwasher included.
- Laundry Room: Functional space for your laundry tasks.
- Service Room with Full Bathroom.

Maintenance Included: With a maintenance fee of $7,000 MXP - NOT INCLUDED IN THE RENT.
Attractive rent for the area, an excellent opportunity due to the location, size, and amenities this property offers. Completely Ready for You:

This apartment is delivered with the following high-quality equipment and furniture included, so your move is easy and you can enjoy from day one:
Dishwasher
Stove
Extractor hood
Spacious cabinetry and closets
Modern "L" shaped sofa
Coffee table
TV unit
Curtains
Dining table for 8 people
Outdoor furniture on the terrace

Exclusive Building Amenities:
- Spacious Lobby-Reception
- Professional 24/7 Security and closed circuit.
- Large Common Terrace: Ideal for enjoying the outdoors, organizing events, or simply relaxing. With grill..
- Indoor Event Room: Capacity for up to 60 people
- Green hallways/Interior Garden
- Children's Play Area
- Equipped Gym
- Low-Density Building: Greater privacy and tranquility.

Don't miss the opportunity to live in this exclusive Garden for rent in the best area of Polanco! IT WON'T LAST LONG as available!

A building with great security and friendly staff. Excellent location, close to major corporations and just steps from Miyana Antara or Carso. A GREAT PLACE TO LIVE IN THE MIDDLE OF EVERYTHING AND WITH THE TRANQUILITY OF A PLACE TO CALL HOME. Contact us to schedule a visit.

REQUIREMENTS.
- One month of rent in advance (the month of rent that runs)
- Two months of deposit as a guarantee
- Payment BY THE INTERESTED PARTY of LEGAL POLICY, with guarantor and/or joint obligor (Estimated cost 30% of the value of one month of rent).Costo renta, no incluye MANTENIMIENTO de 7,000 MXP. TOTAL $43,000 MN. ¡Tu Oasis en el Corazón de Polanco te Espera! RENTA este Garden House de 2 Recámaras con Terraza Privada + gran terraza comun. SEMI-AMUEBLADO O SIN AMUEBLAR (no afecta monto renta).

AMENIDADES / CUARTO DE SERVICIO / TERRACITA PRIVADA / RECAMARAS ESPACIOSAS.

La combinación perfecta de conveniencia, comodidad y ubicación privilegiada en este Garden House en renta en la codiciada colonia Polanco. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Horacio, entre la tranquilidad de la calle Solon y la conectividad de Ferrocarril de Cuernavaca, este departamento ofrece un estilo de vida sofisticado con espacios amplios, de los departamentos clasicos, y taambien acon algunas amenidades que seguro disfrutarán.

Imagina despertar cada mañana y disfrutar de tu café en tu exclusiva terraza desde tu espaciosa recámara principal. Este GH te brinda la privacidad y el espacio exterior que tanto deseas en el corazón de la ciudad.

Características que te Enamorarán:
-Ubicación Prime en Polanco: Vive en una de las colonias más exclusivas y demandadas de la Ciudad de México, con fácil acceso a restaurantes de alta cocina, boutiques de lujo, parques emblemáticos y centros de negocios.
-Garden House Único: Disfruta de la sensación de una casa con la seguridad y las comodidades de un edificio moderno.
-2 Amplias Recámaras: La recámara principal cuenta con un impresionante clóset vestidor tipo "walk-in" para organizar todas tus pertenencias con estilo.
-2 Baños Completos: Acabados de calidad y funcionalidad para tu día a día.
-Terraza Privada de 10 m²: Un espacio exterior exclusivo conectado a la recámara principal, proceso adecuacion martmol rtavertino en pared.
-Estacionamiento Sin Complicaciones: Disfruta de 2 lugares de estacionamiento techados, lineales, de fácil acceso y sin necesidad de maniobrar para otros vecinos.
-Generosos 130 m² de Construcción: Amplios espacios interiores diseñados para tu confort y estilo de vida.
-Planta Baja: Disfruta de la comodidad y fácil acceso que ofrece vivir en planta baja.
-Cocina Integral Semi-Equipada: Lista para tus creaciones culinarias con estufa y lavadora de platos incluidos.
-Cuarto de Lavado: Espacio funcional para tus tareas de lavandería.
-Cuarto de Servicio con Baño Completo.

Mantenimiento Incluido: Con una cuota de mantenimiento de $7,000 MXP - NO INCLUIDA EN LA RENTA.
Renta Atractiva para la zona, una excelente oportunidad por la ubicación, tamaño y amenidades que ofrece este inmueble. Completamente Listo para Ti:

Este departamento se entrega con el sisugiente equipamiento y mobiliario de alta calidad incluido, para que tu mudanza sea sencilla y disfrutes desde el primer día:
Lavadora de platos
Estufa
Campana extractora
Carpinterías y clósets amplios
Moderno sofá en "L"
Coffee table
Mueble de TV
Cortinas
Comedor para 8 personas
Mobiliario de exterior en la terraza

Amenidades Exclusivas del Edificio:
-Amplio Lobby-Recepción
-Seguridad Profesional 24/7 y circuito cerrado.
-Amplia Terraza Común: Ideal para disfrutar del aire libre, organizar eventos o simplemente relajarte. Con grill..
-Salón Interior de Eventos: Capacidad para hasta 60 personas
-Pasillos verdes/Jardín Interior
-Área de Juegos para Niños
-Gimnasio Equipado
-Edificio de Baja Densidad: Mayor privacidad y tranquilidad.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo Garden en renta en la mejor zona de Polanco! !NO DURARÁ MUCHO como disponible!

Un edificio de gran seguridad, y amable staff. Excelente ubicación, cerca de grandes corporativos y a unos pasos de Miyana Antara o Carso. UN SUPER LUGAR PARA VIVIR EN MEDIO DE TODO Y CON LA TRANQUILIDAD DE UN LUGAR AL CUAL LLAMAR HOGAR. Contáctanos para agendar una visita.

REQUISITOS.
- Un Mes de renta anticipada (mes de renta que corre)
- Dos meses de depósito en garantia
- Pago POR PARTE DEL INTERESADO de PÓLIZA JURÍDICA, con aval y/o olbigado solidario (Costo estimado valor 30% valor de un mes de renta).