Located on the ground floor, ideal for any business type. Spacious, with an excellent location and high foot traffic.

Land 698 m2 in total of the plaza
Construction 125 m2 store

The store is located on the Ground Floor, you enter through a glass door, it has 18 parking spaces. The store is very well distributed, very spacious and with excellent lighting due to its large windows that cover a large part of the store. It has 2 private bathrooms. The floor is concrete. It has installation for air conditioning.
The owner is open to making the necessary renovations (at the tenant's expense).
They can make the necessary modifications to connect both stores, whether by opening walls to connect the stairs, or adapting it to their liking.

Price plus VAT

Privileged location, on Av. Patria almost reaching Av. Vallarta. With this excellent location, you ensure a significant flow of people, something interesting for investors. The land use and conditions of the property provide the opportunity to readapt or modify according to needs.

In front of the new Tesla distributor, Volta Racing, and several apartment towers are being built in the area, near the San Nicolas de Bari Temple, the Metropolitan Park, Galerías Plaza, and UAG.

Accessibility:
Av. Patria, Av. Ignacio L. Vallarta, Av. Miguel Angel, Av. Rafael Sanzio, Av. Novelistas, Av. Manuel J. Clouthier.

Contact us and schedule your appointment to see it!Ubicado en planta baja, ideal para cualquier giro. Amplio, con excelente ubicación y alto flujo de personas.

Terreno 698 m2 en total de la plaza
Construcción 125 m2 local

El local se encuentra en la Planta Baja, entras por puerta de cristal, tiene 18 cajones de estacionamiento. El local esta muy bien distribuido, esta muy amplio y con excelente iluminación debido a sus grandes ventanales que abarcan gran parte del local Cuenta con 2 baños privados. El piso es de concreto. Tiene instalación para que le puedan poner aire acondicionado.
El dueño esta abierto a que se le hagan las remodelaciones necesarias (a cuenta del inquilino).
pueden hacer las modificaciones necesarias para unir ambos locales, ya sea abrir muros para conectar las escaleras, o que lo adecuen a su manera.

Precio mas IVA

Ubicación privilegiada, en Av. Patria casi llegando a Av. Vallarta. Con esta excelente ubicación aseguras un flujo importante de gente, algo interesante para los inversionistas. Los usos de suelo y condiciones del inmueble dan la oportunidad de readaptar o modificar según necesidades.

frente del nuevo distribuidor de Tesla, del Volta Racing y están construyendo varias torres de departamentos por la zona, Cerca del Templo San Nicolas de Bari, del Parque Metropolitano, Plaza Galerías, la UAG.

Accesibilidad:
Av. Patria, Av. Ignacio L. Vallarta, Av. Miguel Angel, Av. Rafael Sanzio, Av. Novelistas, Av. Manuel J. Clouthier.

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