📢 COMMERCIAL WAREHOUSE FOR SALE – ESCOBEDO, N.L.! 🚛 Strategic Location 100m from the Northeast Bypass

📍 Lázaro Cárdenas, Escobedo, N.L. | 500 m² Total

🔥 The best option for storage, distribution, or light industry. Just 100 meters from the Northeast Bypass and with quick access to Colombia Highway, connecting to the border and the north of the country.

🔹 MAIN FEATURES:
✅ 400 m² of warehouse with a free height of 6m to 8.2m (ideal for racks or machinery).
✅ 20 m² of offices on the ground floor for administrative area.
✅ Maneuvering area of 80 m², facilitating loading and unloading.
✅ 5m wide steel curtain, ideal access for trailers and trucks.
✅ Ready services: Electricity, drinking water, and drainage pit.
✅ Access dirt road, functional for heavy load vehicles.

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🚀 Location in a consolidated industrial area. Space ready to operate. Don’t miss this opportunity!📢 ¡BODEGA COMERCIAL EN VENTA – ESCOBEDO, N.L.! 🚛 Ubicación Estratégica a 100m del Libramiento Noreste

📍 Lázaro Cárdenas, Escobedo, N.L. | 500 m² Totales

🔥 La mejor opción para almacenamiento, distribución o industria ligera. A solo 100 metros del Libramiento Noreste y con acceso rápido a Carretera Colombia, conectando con la frontera y el norte del país.

🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
✅ 400 m² de bodega con altura libre de 6m a 8.2m (ideal para racks o maquinaria).
✅ 20 m² de oficinas en planta baja para área administrativa.
✅ Área de maniobras de 80 m², facilitando la carga y descarga.
✅ Cortina de acero de 5m de ancho, acceso ideal para tráileres y camiones.
✅ Servicios listos: Luz, agua potable y fosa de drenaje.
✅ Terracería de acceso, funcional para vehículos de carga pesada.

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🚀 Ubicación en zona industrial consolidada. Espacio listo para operar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!