DME294-5
Residence with central park, pet park, pre-construction, CD Caucel, Mérida

House for sale in the western area of Mérida, designed for those seeking a lifestyle surrounded by nature and comfort. This residence offers spacious interiors that connect harmoniously with a green environment full of recreational areas.

Located in a planned community, you will enjoy bike paths, wide avenues, and a central park with exclusive amenities. Just minutes from the Periférico, the property has a strategic location that provides easy access to the main points of the city, surrounded by services and commercial options.

FOR THE LITTLE ONES
This community thinks of a family-friendly environment, which is why it has a playground for children.

STAY IN SHAPE
Exercise in the outdoor functional gym, play on its paddle court, and in its multipurpose court, enjoy the outdoors on the trails, practice yoga in its special park, have fun skating in the skating area, simply enjoy the impressive green areas, you will have a different activity to do every day and all just steps from your residence.

PET FRIENDLY COMMUNITY
Pet Friendly community, it has an exclusive area for your pet to socialize and be free in a controlled and special environment for them.

AMENITIES AND SERVICES
Controlled access
24/7 security
Trails
Yoga park
Pet park
Outdoor functional gym
Paddle courts
Multipurpose court
Children's playground
Skate park
Community area
Clubhouse

CLUBHOUSE
This development has a wide range of amenities, including a clubhouse.

AMENITIES
Event hall
Lounge terrace
Gym
Game room
2 meeting rooms
Spinning area
Boxing area
Yoga area
Lounge hall/vestibule

HIGHLIGHTED FEATURES OF THE HOUSE
Two-story house: Spacious and well-distributed spaces, perfect for families looking for comfort and functionality.
Bright house: Designed to take advantage of natural light, with floor-to-ceiling windows, spacious areas, and access to the patio or terrace, perfect for an indoor-outdoor lifestyle.
Service patio: Functional and practical space, designed for household tasks, with easy access to laundry and storage.
Covered terrace: Ideal space to enjoy the weather, perfect for gatherings with friends and family. (ask about availability)
Preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet.
Private parking for two cars.
Laundry area (ask about availability)
Front garden
Storage room

LOCATION
House in pre-construction in CD Caucel, Mérida Yucatán, Mexico.
15 minutes from Plaza la Américas.
25 minutes from downtown Mérida Yucatán.
20 minutes from Mérida International Airport.

INVESTMENT IN PRE-CONSTRUCTION
House in pre-sale. Estimated delivery date: 2025.

OFFICIAL PRICE
The official price of this property is in Pesos, the price in US dollars is a reference. The exchange rate of the day will be used for the purchase.

The images in this advertisement are of the general project. They do not correspond to a specific residence.

Prices may vary according to the progress of construction. Prices subject to change without prior notice. Contact us to send you the price list and updated information.

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Residencia con parque central, pet park, pre-construcción, CD Caucel, Mérida

Casa en venta en la zona poniente de Mérida, diseñada para quienes buscan un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Esta residencia ofrece amplios espacios interiores que se conectan armoniosamente con un entorno verde lleno de áreas recreativas.
 
Ubicada en una comunidad planificada, disfrutarás de ciclovías, avenidas amplias y un parque central con amenidades exclusivas. A solo minutos del Periférico, la propiedad tiene una ubicación estratégica que te brinda fácil acceso a los principales puntos de la ciudad, rodeada de servicios y opciones comerciales.
 
PARA LOS MAS PEQUEÑOS
Esta comunidad piensa en un ambiente familiar, por eso tiene un área de juegos para niños.
 
MANTENTE EN FORMA
Ejercítate en el gimnasio funcional al aire libre, juega en su cancha de pádel, y en su cancha de usos múltiples, disfruta al aire libre en los senderos, practica yoga en su parque especial, diviértete patinando en la zona de patinaje, simplemente disfruta de las impresionante áreas verdes, tendrás una actividad diferente que hacer cada día y todo a pasos de tu residencia.
 
COMUNIDAD PET FRIENDLY
Comunidad Pet Friendly, cuenta con un área exclusiva para que tu mascota socialice y sea libre en un ambiente controlado y especial para ellos.
 
AMENIDADES Y SERVICIOS
Acceso controlado
Seguridad 24/7
Senderos
Yoga park
Pet park
Gimnasio funcional al aire libre
Canchas de pádel
Cancha de usos múltiples
Juegos infantiles
Skate park
Área de convivencia
Casa Club
 
CASA CLUB
Este desarrollo cuenta con una amplia gama de amenidades, entre las cuales se incluye una casa club.
 
AMENIDADES
Salón de eventos
Terraza lounge
Gimnasio
Game room
2 salas de juntas
Área de spinning
Área de box
Área de yoga
Sala/vestíbulo lounge
 
CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA CASA
Casa de dos pisos: Espacios amplios y bien distribuidos, perfecta para familias que buscan comodidad y funcionalidad.
Casa luminosa: Diseñada para aprovechar luz natural, con ventanas de piso a techo, espacios amplios y acceso al patio o a la terraza, perfecta para un estilo de vida interior-exterior.
Patio de servicios: Espacio funcional y práctico, diseñado para tareas domésticas, con acceso fácil a lavandería y almacenamiento
Terraza techada: Espacio ideal para disfrutar del clima, perfecto para reuniones con amigos y familiares. (pregunta por disponibilidad)
Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet
Estacionamiento privado para dos autos
Área de lavandería (pregunta por disponibilidad)
Jardín frontal
Bodega
 
UBICACION
Casa en pre-construcción en CD Caucel, Mérida Yucatán, México.
15 minutos de Plaza la Américas.
25 minutos del Centro de Mérida Yucatán.
20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
 
INVERSION EN PRE-CONSTRUCCION
Casa en pre-venta. Fecha de entrega estimada: 2025.
 
PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es en Pesos, el precio en US dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.
 
Las imágenes en esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a una residencia especifica.
 
Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada.
 
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