Smart system residence, within one of the main Residential Privates on the Avenue of the Country Zone.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
- Garage for 4 cars (2 covered)
- Double height living/dining room
- Integral kitchen with appliances
- Bedroom with closet and bathroom
- Covered terrace
- Pool
- Service room with bathroom

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with large walk-in closet and bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom

SMART SYSTEM - HOME AUTOMATION:
- Smart lock
- Access control
- Lighting control
- Air conditioning control
- TV control
- Wifi system
- Security system

EQUIPMENT:
- Marble floors
- Cedar wood carpentry in closets and bathroom sink furniture
- Black series 80 (thick) frames
- High-quality OnePiece toilets by Interceramic
- High-quality faucets by Interceramic
- Integral kitchen European line with quartz countertops, grill, extractor hood,
multifunction oven, gas oven, and dishwasher
- Tempered glass screens in bathrooms (except service)
- Accessories and mirrors in bathrooms
- Mosquito nets
- Garden with automated irrigation system
- Pool with filtration system, artificial lighting
- Marble sunbathing area in the pool
- Heater
- Hydropneumatic
- Waterproofing of roofs
- Decorative coverings in artisanal stone in large areas of the house

AMENITIES:
Clubhouse with:
• Climate-controlled bar
• Children's playroom
• Coworking
• Library
• Event hall for 160 people
• Lobby
• Lounge area
• Covered terrace
• Social pool
• Huge climate-controlled gym
• 2 semi-Olympic swimming lanes
• Fitness bar

• 4 Paddle courts
• Tennis court
• Soccer field
• Basketball court
• Social grill park
• Splash water park and children's games
• Zen park and rest area
• Pet park
• Outdoor exercise park
• Conservation area park
5 thematic parks
• First-class landscaping
• Water and drainage service
• Light and other underground services
• 24-hour surveillance

---------------------------------

DELIVERY DATE:
Immediate

PAYMENT METHODS:
- Own resources.
- Bank credits.

- Reservation: To be defined
- Down payment: To be defined
- Maintenance fee: To be defined
- Reserve fund: To be defined

---------------------------------

For more information, contact us:
- Tel: 9991 59 6358
- Mail: juanra@midtown.mx
- midtown.mx

LEGAL NOTICES:
- The published Prices and Availability do not constitute a binding offer and may be modified without prior notice.
- The published prices do not include amounts generated by mortgage credit contracts or Notarial Expenses, Rights, and Taxes.
- Digital images or renders are for illustrative purposes and may vary from the final product.
- The maintenance fee will be adjusted at the time of signing.Residencia con sistema inteligente, dentro de una de las principales Privadas Residenciales sobre la Avenida de la Zona Country.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
- Garage para 4 autos (2 techados)
- Sala/comedora doble altura
- Cocina integral con electrodomésticos
- Recámara con closet y baño
- Terraza techada
- Piscina
- Cuarto de servicio con baño

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con amplio closet vestidor y baño
- Recámara 2 con closet vestidor y baño
- Recámara 3con closet vestidor y baño

SISTEMA INTELIGENTE - DOMÓTICA:
- Cerradura inteligente
- Control de accesos
- Control de iluminación
- Control de Aires Acondicionados
- Control de TV
- Sistema Wifi
- Sistema de seguridad

EQUIPAMIENTO:
- Pisos de mármol
- Carpintería de madera deCedro en clósets y muebles bajo lavabo de baños
- Cancelería negra serie80(gruesa)
- Inodoros OnePiece de alta calidad marca Interceramic
- Grifería de alta calidad marca Interceramic
- Cocina integral linea europea con mesetas de cuarzo, parrilla, campana extractora,
horno multifuncional, horno de gas y lavavajillas
- Canceles de cristal templado en baños (excepto de servicio)
- Accesorios y espejos en baños
- Mosquiteros
- Jardín con sistema de riego automatizado
- Alberca con sistema de filtrado, iluminación artificial
- Asoleadero en alberca de mármol avejentado
- Calentador
- Hidroneumático
- Impermeabilizado de azoteas
- Recubrimientos decorativos en piedra artesanal en amplios sectores dela casa

AMENIDADES:
Casa club con:
• Bar climatizado
• Ludoteca infantil
• Coworking
• Biblioteca
• Salón eventos 160 personas
• Lobby
• Área lounge
• Terraza techada
• Piscina social
• Enorme gimnasio climatizado
• 2 canales de nado semiolímpicos
• Barra fitness

• 4 Canchas de padél
• Cancha de tenis
• Cancha de futbol
• Cancha de basquetbol
• Parque social de grill
• Parque splash watter y juegos infantiles
• Zen park y descanso
• Pet park
• Parque ejercicio al aire libre
• Parque de area de conservación
5 parques temáticos
• Paisajismo de primera
• Servicio de agua y drenaje
• Luz y demás servicios subterraneos
• Vigilancia 24 horas

---------------------------------

FECHA DE ENTREGA:
Inmediata

MÉTODOS DE PAGO:
- Recurso Propio.
- Créditos Bancarios.

- Apartado: Por Definir
- Enganche: Por Definir
- Cuota Mantenimiento: Por Definir
- Fondo de reserva: Por Definir

---------------------------------

Para mayor información, contáctenos:
- Tel: 9991 59 6358
- Mail: juanra@midtown.mx
- midtown.mx

AVISOS LEGALES:
- Los Precios y Disponibilidad publicados, no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados sin previo aviso.
- Los precios publicados no incluyen, cantidades generadas por contrataciones de Créditos Hipotecarios ni Gastos, Derechos e Impuestos Notariales.
- Las imágenes digitales o renders son de propósito ilustrativo y pueden variar del producto final.
- La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar.