DTU324-1 Villa 02 Solano, rooftop with pool, garden. 3-level residence with pool in Selvazama, amenities, Tulum sale. Villa with three levels, double height ceilings, private pool, quality finishes, with bioclimatic architecture and sustainable design. It has exclusive amenities for the whole family, common areas, and a comprehensive wellness experience. Independent house in gated community with 24/7 security. Exclusive community located in Selvazama, private community with a sustainable lifestyle concept "SLOW" (Sustainable, Local, Organic, Whole). PRIVATE POOL The house has a private pool where you can enjoy with your loved ones and refresh yourself all day, in the privacy of your home. #Tipsselva: properties with private pools have higher demand for vacation rentals. ROOFTOP TERRACE On the top floor is the pool area, a spacious space with equipped bar, outdoor dining for 8 people, recycled PVC pergola, and sun loungers to relax while sunbathing. BIOCLIMATIC ARCHITECTURE This villa has bioclimatic architecture to reduce energy consumption and our carbon footprint. FOR THE LITTLE ONES This development thinks of a family environment, so for the little ones it has a children's play area where you can play and have fun. SPA Find total relaxation steps away from your residence. You will have a dedicated area to pamper yourself, spa with massage area and outdoor Jacuzzi. AMENITIES AND SERVICES Pool Sundeck Lobby and Reception Functional Fitness Spa and relaxation area Edible tropical garden Star observatory Bonfire area Children's play area Controlled access 24-hour security Fiber optic internet Parking Access to beach club Private community. HIGHLIGHTS OF THE HOUSE Garden and private pool. Bright villa with large windows that allow each of the most important spaces to have natural light input, thanks to its orientation and geolocation that promote natural lighting. Living room with full wall window and access to the terrace that opens up to create a larger space ideal for entertaining your guests or having an indoor-outdoor lifestyle. Master bedroom with en-suite bathroom, spacious walk-in closet, and outdoor bathtub. Large bathroom in master bedroom, with double sink, each one will have their space to brush their teeth or get ready for those special days. Private parking for 2 cars. TV room. Laundry area. Warehouse. EQUIPMENT Materials and systems with thermal insulation that mitigate high temperatures. Wind chimney and cross ventilation system. Strategic equipment with low consumption and high efficiency for water and electricity savings. Air conditioning system with optimized design to avoid unnecessary consumption. EDGE certified. Carbon footprint certified. Water filtration by osmosis. LED lights. Cross ventilation system. Electric car charger. Equipment and furniture service and professional interior design (on demand). LOCATION House for sale in Selvazama, Tulum, Quintana Roo, Mexico. 10 minutes by bike from Tulum Hotel Zone 10 minutes by bike from "Las Palmas" Beach 10 minutes by bike from Downtown Tulum INVESTMENT IN PRE-CONSTRUCTION House for pre-sale. Estimated delivery date: December 2025. The official price of this property is in dollars, the price in pesos is a reference. The exchange rate of the day will be used for the purchase.DTU324-1 Villa 02 Solano, rooftop con alberca, jardín.
Residencia de 3 niveles con alberca en Selvazama, amenidades, venta Tulum.

Villa de tres niveles, techos doble altura, alberca privada, acabados de calidad, con arquitectura bioclimática y diseño sustentable. Cuenta con menidades exclusivas para toda la familia, areas comunes y una experiencia de bienestar integral.

Casa independiente en comunidad cerrada con seguridad 24/7.

Comunidad exclusiva ubicada en Selvazama, comunidad privada con concepto de estilo de vida sustentable “SLOW” (Sustainable, Local, Organic, Whole).

ALBERCA PRIVADA
La casa cuenta con una alberca privada donde podrás disfrutar con tus seres queridos y refréscate todo el día, en la privacidad de tu hogar.

#Tipsselva : las propiedades con alberca privada, tienen mayor demanda en rentas vacacionales.

TERRAZA ROOFTOP
En el ultimo piso se encuentra el area de alberca un espacio amplio que cuenta con barra equipada, comedor exterior para 8 personas, pergola de PVC reciclado y camastros para relajarte mientras tomas el sol.

ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA
Esta villa cuenta con una arquitectura bioclimática para reducir el consumo de energía y nuestra huella de carbono.

PARA LOS MAS PEQUEÑOS
Este desarrollo piensa en un ambiente familiar, por eso para los mas pequeños cuenta con un area de juegos infantiles donde podrás jugar y divertirse.

SPA
Encuentra la relajación total a pasos de tu residencia.
Tendrás un area dedicada completamente a consentirte, spa con area de masaje y Jacuzzi en exterior.

AMENIDADES Y SERVICIOS
Alberca
Asoleadero
Lobby y Recepción
Functional Fitness
Area de spa y sanción
Jardín tropical comestible
Observatorio estelar
Area de fogata
Juegos infantiles
Acceso controlado
Seguridad 24 hrs.
Internet de fibra óptica
Estacionamiento
Acceso a beach club
Comunidad privada.

CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA CASA
Jardín y alberca privada.
Villa luminosa con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural, gracias a su orientación y geolocalización que promueven iluminación natural.
Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.
Recamara principal con baño en suite, closet vestidor amplio y bañera en exterior.
Amplio baño en recamara principal, con lavabo doble, cada quien tendrá su espacio para lavarse los dientes o arreglarse para esos días especiales.
Estacionamiento privado para 2 autos.
Sala de Television.
Area de lavanderia.
Almacén.

EQUIPAMENTO
Materiales y sistemas con aislamiento térmico que mitigan las altas temperaturas.
Chimenea de viento y sistema de ventilación cruzada.
Equipamento estratégico de bajo consumo y alta eficiencia para el ahorro de agua y luz.
Sistema de aire acondicionado con diseño optimizado para evitar consumos innecesarios.
Certificado EDGE.
Certificado de huella de carbono.
Filtración de agua por osmosis.
Luces led.
Sistema de ventilación cruzada.
Cargador de autos eléctricos.
Servicio de equipamiento y amueblado e interiorismo profecional (on demand).

UBICACION
Casa en venta en Selvazama, Tulum, Quintana roo, Mexico.
10 minutos en Bicicleta de la Zona Hotelera Tulum
10 minutos en Bicicleta de la Playa “Las Palmas”
10 minutos en Bicicleta del Centro de Tulum

INVERSION EN PRE-CONSTRUCCION
Casa en pre-venta. Fecha de entrega estimada: Diciembre 2025.

El precio oficial de esta propiedad es en dólares, el precio en pesos es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.