PRICE: $ 13,950,000
CONSTRUCTION: 350 m2
LAND: 386 M2
DELIVERY DATE: March 2025
MAINTENANCE FEE:
COMMERCIAL POLICIES:
Minimum down payment 30% on the promise of sale and balance 70% upon signing the deed before a notary
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank loans

4 bedrooms
6.5 bathrooms
Garage for 3 vehicles
Double height terrace with BBQ
Pool with waterfall
Equipped kitchen
Indoor garden
Laundry chute

EQUIPMENT:
Request catalog of finishes and equipment
Residence for sale with 4 bedrooms, 6.5 bathrooms with pool, 350 m2 of construction, on a surface of 386 m2 located in an exclusive private area north of Mérida in the country zone, has first-class infrastructure, consists of 325 residential lots, surrounded by four parks with multi-purpose sports courts, wide roads, and beautiful green areas.

The entire design is under the Contemporary Mediterranean style, in which details and natural materials such as travertine marble, galarza stone, chukum, and quartz will be combined to create a play of textures and neutral tones, very suitable for the Yucatecan climate due to the warmth and clarity of its colors.

For your safety, the private area has an access portico with door surveillance, as well as an electrified perimeter wall and closed-circuit surveillance.

It is a residential community that proposes the perfect place to build a harmonious, integral, and balanced lifestyle in all its dimensions with your family. A development equipped with organic urbanism, which prioritizes safety, coexistence, and the everyday use of high-level amenities for every stage of life.

FEATURES AND INFRASTRUCTURE
Paved street
Green areas with spectacular trees
Underground electrical energy
Internet with fiber optics
24/7 security
Closed-circuit cameras

AMENITIES
The spectacular clubhouse of the private area has:
Reception
Terrace
Multipurpose room
Bar
Library
Coworking
Juice Bar
Multitraining Gym
Jacuzzi/steam
Playroom
Jogging track
Tennis court
Paddle court
Pool and wading pool
Semi-Olympic swimming channel
Green areas:
6 recreational parks
Reading parks
Aqua park
Park with outdoor gym, soccer and paddle courts
Pet park
Zen park
Recreation and barbecue park
Green Park

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
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** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
** The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 13,950,000
CONSTRUCCIÓN: 350 m2
TERRENO: 386 M2
FECHA DE ENTREGA: Marzo 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO:
POLÍTICAS COMERCIALES:
Enganche mínimo 30% en promesa de compraventa y saldo 70% en firma de escritura ante notario
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

4 recámaras
6.5 baños
Cochera 3 vehículos
Terraza doble altura con BBQ
Piscina con cascada
Cocina equipada
Jardín interior
Shut de ropa sucia

EQUIPAMIENTO:
Solicitar catálogo de acabados y equipamiento
Residencia en venta de 4 recámaras, 6.5 baños con piscina, de 350 m2 de construcción, en una superficie de 386 m2 ubicada en exclusiva privada al norte de Mérida en la zona country, cuenta infraestructura de primera, se conforma de 325 lotes residenciales, rodeados de cuatro parques con canchas deportivas multiusos, amplias vialidades y hermosas áreas verdes.

Todo el diseño es bajo el estilo Mediterráneo Contemporáneo, en el cual se combinarán detalles y materiales naturales como mármol travertino, piedra galarza, chukum y cuarzo que combinados provocarán un juego de texturas y tonos neutros, muy adecuados al clima yucateco por la calidez y claridad de sus colores.

Para su seguridad, la privada cuenta con pórtico de acceso con vigilancia en puerta, al igual que muro perimetral electrificado y con circuito cerrado para vigilancia.

Es una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico, integral y equilibrado en todas sus dimensiones junto con tu familia. Un desarrollo dotado de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del más alto nivel para cada etapa de vida.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUCTURA
Calle pavimentada
Áreas verdes con espectaculares arboles
Energía eléctrica subterránea
Internet con fibra óptica
Seguridad 24/7
Cámaras de circuito cerrado

AMENIDADES
La espectacular casa club de la privada cuenta con:
Recepción
Terraza
Salón de usos múltiples
Bar
Biblioteca
Coworking
Juice Bar
Gimnasio Multitraining
Jacuzzi/vapor
Ludoteca
Pista de jogging
Cancha de tenis
Cancha de pádel
Alberca y chapoteadero
Canal de nado semi olímpica
Áreas verdes:
6 parques recreativos
Parques de lectura
Aqua parque
Parque con gimnasio al aire libre, canchas de fut y pádel
Parque de mascotas
Parque Zen
Parque de recreación y asaderos
Green Park


** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.