Mérida, Capital of the State of Yucatán, Se
distinguishes itself as being the safest city of all
Latin America, ideal for investments
patrimonial.
You can find a lot of culture, restaurants,
bars and fun in all the activities that
You can do either on a family trip or from
business.
Manantiales de Cocoyoles is a
Residential Fraction with Regime of
Condominium in the North of Mérida in one of the
areas with the highest capital gain in the country, to which
can be accessed quickly.
This Private Exclusive has 24/7 surveillance,
as well as a Club House with artificial lakes,
swimming channels, heated gym, lounge
multiple uses, beautiful green areas with
fountains and tennis court.

AMENITIES
- Parks
- Club House
- Tennis court
- 24hrs Security Booth
- Underground infrastructure
- Abundant Vegetation
- Gym
-Pool

GROUND FLOOR
Integral Kitchen and Island for 6 people
- Terrace
- Bedroom with bathroom and closet/TV room
- Service room with bathroom
- 3.00 x 8.00 pool
- Garage for 6 Vehicles, 3 Roofs.
- Living room with 1/2 bathroom
- Double Height Dining Room
- Outdoor Bar
- Sleeping Area


TALL FLOOR
-Family Room Area
- 3 Bedrooms with Full Bathroom and
Closet Dressing Room
- Master Bedroom with Full Bathroom
and Double Sink, Closet dressing room
Spacious and Tina Spa.

DESCRIPTIVE MEMORY
- 3-Layer Finishes, with Fine Paste in
Interiors
- Chukum, and Outdoor Stone Finishes
and Interiors
- 3-Layer Outdoor Finishes
- Travertine Marble Floors
- Series 80 Bronze Line Chandelier
- House height 2.80 meters PB and PA
- Integral Kitchen Inc. Grill, and Bell
- Closets in Bedrooms
- Tzalam furniture in bathrooms
- 10 mm Tempered Canister in Bathrooms
- Tzalam Wooden Doors
- Black Granite in the Kitchen
- Puebla Travertine Marble in Bathrooms
- Height in Bardas 3.00 Mts
- High End Bathroom Furniture and Accessories
- Series 80 Line Mosquito Nets, Bronze, Quality, Helvex Brand

- 1 HP Submersible Pool Pump
- 1,000 Lt tank
- Esybox Dab Mini Hydro Pressurizer
- Washer and Dryer Facilities
- Installation of a Filtering System in
Piscina
- Facilities for Air Conditioners
- Includes Fans
- Outdoor Gardening
- Sprinkler Irrigation System
Automated

DESCRIPTIVE MEMORY
- Drinking Water Tank
- Batter
- 300lt LP Gas Tank
- Tina Spa

DELIVERY AUGUST 2023

*Prices and availability subject to change without notice. The price of the publication does not include notary fees, taxes or duties, these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, should serve only as a reference and may vary. Does not include furniture*Mérida, Capital del Estado de Yucatán, Se
distingue por ser la ciudad mas segura de todo
Latinoamérica, ideal para inversiones
patrimoniales.
Podrás encontrar mucha cultura, restaurantes,
bares y diversión en todas las actividades que
puedes realizar ya sea en viaje familiar o de
negocios.
Manantiales de Cocoyoles es un
Fraccionamiento Residencial con Régimen de
Condominio al Norte de Mérida en una de las
zonas con mayor plusvalía del país, al que se
puede acceder de manera rápida.
Esta Exclusiva Privada cuenta con vigilancia 24/7,
así como una Casa Club con lagos artificiales,
canales de nado, gimnasio climatizado, salón de
usos múltiples, hermosas áreas verdes con
fuentes y cancha de tenis.

AMENIDADES
- Parques
- Casa Club
- Cancha de Tenis
- Caseta de Vigilancia 24hrs
- Infraestructura subterránea
- Abundante Vegetación
- Gimnasio
-Alberca

PLANTA BAJA
Cocina Integral e Isla para 6 personas
- Terraza
- Recamara con baño y closet / Sala TV
- Cuarto de Servicio con baño
- Piscina de 3.00 x 8.00
- Garage para 6 Vehículos, 3 Techados.
- Sala con 1/2 baño
- Comedor a Doble Altura
- Bar Exterior
- Área de Camastros


PLANTA ALTA
-Área Family Room
- 3 Recamaras con Baño completo y
Closet Vestidor
- Recamara Principal con Baño completo
y Doble Lavabo, Closet vestidor
Amplio y Tina Spa.

MEMORIA DESCRIPTIVA
- Acabados a 3 Capas, con Pasta Fina en
Interiores
- Acabados de Chukum, y Piedra en Exteriores
e Interiores
- Acabados de 3 Capas en Exteriores
- Pisos de Mármol Travertino
- Cancelería Línea Serie 80 Bronce
- Altura de Casa 2.80 mts PB y PA
- Cocina Integral Inc. Parrilla, y Campana
- Closets en Recamaras
- Muebles de Tzalam en Baños
- Cancel Templado 10 mm en Baños
- Puertas de Madera Tzalam
- Granito Negro en Cocina
- Mármol Travertino Puebla en Baños
- Altura en Bardas 3.00 Mts
- Muebles y Accesorios de Baño de Alta
- Mosquiteros Línea Serie 80 Bronce Calidad Marca Helvex

- Bomba Sumergible para Piscina de 1 HP
- Tinaco de 1,000 Lts
- Presurizador Hidro Esybox Dab Mini
- Instalaciones para Lavadora y Secadora
- Instalacion de Sistema de Filtrado en
Piscina
- Instalaciones para Aires Acondicionados
- Incluye Ventiladores
- Jardinería Exterior
- Sistema de Riego de Aspersión
Automatizado

MEMORIA DESCRIPTIVA
- Cisterna para Agua Potable
- Batea
- Tanque para Gas LP 300lt
- Tina Spa

ENTREGA AGOSTO 2023

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*