Author Residence in Balvanera
Price: $18,790,000 MXN

Location: Balvanera, one of the most exclusive areas with the highest quality of life.

Main Features
Construction Area: 553 m²
Land: 1,000 m²
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5 full and 1 half bath
Parking Spaces: 6

Description
Discover this magnificent author residence in Balvanera, designed to offer maximum comfort and luxury. Located in a privileged area, this house not only provides you with excellent quality of life but also a secure investment with a high return on investment (ROI).

Spaces and Amenities
Living and Dining Room: With double height, creating a spacious and elegant atmosphere.

Family Room: Perfect for family gatherings.
Wine Cellar: Ideal for wine lovers.
Service Room: With all necessary comforts.
Two Storage Rooms: Additional space for storage.
Large Garden: A green oasis to enjoy outdoors.
Room Distribution
Master Bedroom: Spacious, with a full bathroom and walk-in closet.

Two Secondary Bedrooms: Each with a full bathroom, walk-in closet, and loft, perfect for children or teenagers.
Independent Loft: With a full bathroom, ideal as a fourth bedroom, study, or office.
Location Benefits
Exclusivity: Balvanera is known for its quiet and safe environment.

Accessibility: Easy access to main communication routes and services.

Quality of Life: Surrounded by green areas, shopping centers, and prestigious schools.

Secure Investment
This property is not just a home but an intelligent investment. The demand in Balvanera continues to rise, ensuring an excellent long-term return on investment.

Ready to see your new home? Contact us for more information and schedule a visit!Residencia de Autor en Balvanera
Precio: $18,790,000 MXN

Ubicación: Balvanera, una de las zonas más exclusivas y con mayor calidad de vida.

Características Principales
Superficie de Construcción: 553 m²
Terreno: 1,000 m²
Recámaras: 4
Baños: 5 completos y 1 medio baño
Estacionamientos: 6

Descripción
Descubre esta magnífica residencia de autor en Balvanera, diseñada para ofrecer el máximo confort y lujo. Ubicada en una zona privilegiada, esta casa no solo te brinda una excelente calidad de vida, sino también una inversión segura con un alto retorno de inversión (ROI).

Espacios y Amenidades
Sala y Comedor: Con doble altura, creando un ambiente espacioso y elegante.

Family Room: Perfecto para momentos de convivencia familiar.
Cava: Ideal para los amantes del vino.
Cuarto de Servicio: Con todas las comodidades necesarias.
Dos Bodegas: Espacio adicional para almacenamiento.
Jardín Amplio: Un oasis verde para disfrutar al aire libre.
Distribución de Habitaciones
Recámara Principal: Amplia, con baño completo y walk-in clóset.

Dos Habitaciones Secundarias: Cada una con baño completo, walk-in clóset y tapanco, perfectas para niños o adolescentes.
Loft Independiente: Con baño completo, ideal como cuarta recámara, estudio u oficina.
Beneficios de la Ubicación

Exclusividad: Balvanera es conocida por su ambiente tranquilo y seguro.

Accesibilidad: Fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios.

Calidad de Vida: Rodeada de áreas verdes, centros comerciales y escuelas de prestigio.

Inversión Segura
Esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión inteligente. La demanda en Balvanera sigue en aumento, asegurando un excelente retorno de inversión a largo plazo.

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