Description
DESCRIPTION: Beautiful Author's Residence in El Campanario, PREMIUM Materials and Finishes!!

Ground Floor:
- Reception hall
- Reception room/TV room
- Half a guest bathroom
- Double height living room Very spacious dining room
- Space for a large design gas fireplace
- Dining room
- 1 bedroom with bathroom and dressing room with doors
- Integral kitchen with oven tower and island
- Pantry
- Breakfast bar
- Access terrace from the breakfast bar
- Indoor garden
- Service room with bathroom
- Laundry and ironing room and drying area
- Extra bathroom to the garden area and cellar
- 111m2 garden in the back
- Garage for 4 cars (2 roofed)
- Automatic irrigation system

Upper Floor:
- 3 bedrooms with bathroom and dressing room with doors
- Studio or Office
- Game Room, TV with full bathroom
- Large terrace in the games room
- Terrace in 2 bedrooms

Additional Specifications and Finishes:

Facades painted in grey/green tones • Premium brand kitchen equipment, ovens, grill, hood and dishwashers • On the main façade some walls lined with archaeological band stone • Outdoor terraces with “wood” ceramic floors and tempered glass railings • Double-height interior wall lined with archaeological band stone on both sides • Internal flight of slab covered in wood • Some façade walls lined with material with a visual “wood” finish • Carpentry on doors and closets in Banak wood with doors • Windows with German Rehau PVC chandelier in wood finish • 40cm X long free travertine marble floors and/or high-end floors and/or engineered wood in bedrooms • Large glass sheets with laminated glass for safety • Preparation ready to place Mini Splits in bedrooms • Pressurizing pump and double tank for treated water and drinking water. • Classic steel frame fence.
Features
Exterior
Balcony Cistern Garage Garden Patio Terrace
General
Warehouse Closed circuit Integral kitchen Service room Private fractionation 24 hour security
Recreation
Multipurpose roomDescripción
DESCRIPCIÓN: Hermosa Residencia de Autor en El Campanario, Materiales y Acabados PREMIUM !!

Planta Baja:
- Vestíbulo recibidor
- Recibidor / Sala de TV
- Medio baño de visitas
- Sala de doble altura Comedor muy amplio
- Espacio para chimenea de gas de gran diseño
- Comedor
- 1 recámara con baño y vestidor con puertas
- Cocina Integral con torre de hornos e isla
- Despensa
- Desayunador
- Terraza de acceso desde el desayunador
- Jardín interior
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado y planchado y zona de tendido
- Baño Extra al área de jardín y bodega
- Jardín de 111m2 en la parte de atrás
- Cochera para 4 autos (2 techados)
- Sistema de riego automático

Planta Alta:
- 3 recámaras con baño y vestidor con puertas
- Estudio u Oficina
- Salón de Juegos, TV con baño completo
- Terraza Amplia en el salón de juegos
- Terraza en 2 recamaras

Especificaciones Adicionales y Acabados:

Fachadas pintadas en tonos gris / verde • Equipos de cocina de marca premium, hornos, parrilla, campana y lavatrastos • En fachada principal algunos muros forrados en piedra de cintilla arqueológica • Terrazas exteriores con piso de cerámica “madera” y barandales de vidrio templado • Muro interior de doble altura forrado en piedra de cintilla arqueológica por ambos lados • Volado interno de losa forrado en madera • Algunos muros de fachada forrados en material con acabado visual “madera” • Carpintería en puertas y closets en madera Banak con puertas • •Ventanas con cancelería PVC alemana Rehau en acabado madera • Pisos en mármol travertino de 40cms X largos libres y/o pisos de alta gama y/o madera de ingeniería en recámaras • Hojas de vidrio grandes con vidrio laminado para seguridad • Preparación lista para colocar Mini Splits en recámaras • Bomba presurizadora y doble cisterna para agua tratada y agua potable. • Cerca perimetral marca De Acero Reja Clásica.
Características
Exterior
Balcón Cisterna Garaje Jardín Patio Terraza
General
Bodega Circuito cerrado Cocina integral Cuarto de servicio Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas
Recreación
Salón de usos múltiples