DESCRIPTION: Beautiful Author's Residence in El Campanario, PREMIUM Materials and Finishes!!

Ground Floor:
- Reception hall
- Reception room/TV room
- Half a guest bathroom
- Double height living room Very spacious dining room
- Space for a large design gas fireplace
- Dining room
- 1 bedroom with bathroom and dressing room with doors
- Integral kitchen with oven tower and island
- Pantry
- Breakfast bar
- Access terrace from the breakfast bar
- Indoor garden
- Service room with bathroom
- Laundry and ironing room and drying area
- Extra bathroom to the garden area and cellar
- 111m2 garden in the back
- Garage for 4 cars (2 roofed)
- Automatic irrigation system

Upper Floor:
- 3 bedrooms with bathroom and dressing room with doors
- Studio or Office
- Game Room, TV with full bathroom
- Large terrace in the games room
- Terrace in 2 bedrooms

Additional Specifications and Finishes:

Facades painted in grey/green tones • Premium brand kitchen equipment, ovens, grill, hood and dishwashers • On the main façade some walls lined with archaeological band stone • Outdoor terraces with “wood” ceramic floors and tempered glass railings • Double-height interior wall lined with archaeological band stone on both sides • Internal flight of slab covered in wood • Some façade walls lined with material with a visual “wood” finish • Carpentry on doors and closets in Banak wood with doors • Windows with German Rehau PVC chandelier in wood finish • 40cm X long free travertine marble floors and/or high-end floors and/or engineered wood in bedrooms • Large glass sheets with laminated glass for safety • Preparation ready to place Mini Splits in bedrooms • Pressurizing pump and double tank for treated water and drinking water. • Classic steel frame fence.DESCRIPCIÓN: Hermosa Residencia de Autor en El Campanario, Materiales y Acabados PREMIUM !!

Planta Baja:
- Vestíbulo recibidor
- Recibidor / Sala de TV
- Medio baño de visitas
- Sala de doble altura Comedor muy amplio
- Espacio para chimenea de gas de gran diseño
- Comedor
- 1 recámara con baño y vestidor con puertas
- Cocina Integral con torre de hornos e isla
- Despensa
- Desayunador
- Terraza de acceso desde el desayunador
- Jardín interior
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado y planchado y zona de tendido
- Baño Extra al área de jardín y bodega
- Jardín de 111m2 en la parte de atrás
- Cochera para 4 autos (2 techados)
- Sistema de riego automático

Planta Alta:
- 3 recámaras con baño y vestidor con puertas
- Estudio u Oficina
- Salón de Juegos, TV con baño completo
- Terraza Amplia en el salón de juegos
- Terraza en 2 recamaras

Especificaciones Adicionales y Acabados:

Fachadas pintadas en tonos gris / verde • Equipos de cocina de marca premium, hornos, parrilla, campana y lavatrastos • En fachada principal algunos muros forrados en piedra de cintilla arqueológica • Terrazas exteriores con piso de cerámica “madera” y barandales de vidrio templado • Muro interior de doble altura forrado en piedra de cintilla arqueológica por ambos lados • Volado interno de losa forrado en madera • Algunos muros de fachada forrados en material con acabado visual “madera” • Carpintería en puertas y closets en madera Banak con puertas • •Ventanas con cancelería PVC alemana Rehau en acabado madera • Pisos en mármol travertino de 40cms X largos libres y/o pisos de alta gama y/o madera de ingeniería en recámaras • Hojas de vidrio grandes con vidrio laminado para seguridad • Preparación lista para colocar Mini Splits en recámaras • Bomba presurizadora y doble cisterna para agua tratada y agua potable. • Cerca perimetral marca De Acero Reja Clásica.