Author Residence for Sale in Zibatá, Querétaro

Privileged Location and High Profitability (ROI)

Discover this magnificent house in the exclusive Zibatá subdivision, one of the best residential areas in Querétaro. With an architectural design by an author and top-quality finishes, this property offers an excellent investment opportunity and unparalleled quality of life.

General Features:

Land: 160 m²
Construction: 340 m²
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4.5
Parking Spaces: 2

Description: This uniquely designed residence features an extraordinary layout and is completely new. The Zibatá subdivision offers security and vehicle control 24 hours a day, making it one of the best real estate investments in Querétaro.

Distribution:

Ground Floor:
Spacious garage for two cars
Access hall with cedar door
Optional bedroom (TV room, study, office, guest room)

Full bathroom

Fully equipped kitchen with a large service or breakfast bar, with pantry closet

Spacious living-dining room with a view of the garden
Service room with plastic sink and electric water heater

Upper Floor:
Spacious family room with dome to prioritize natural light
2 secondary bedrooms with closet and independent bathroom, tempered glass enclosure

Large master bedroom with balcony, large window, walk-in closet, and full bathroom with tempered glass enclosure

Bathrooms fully lined with porcelain

Roof Garden:
Beautiful roof garden with unparalleled view of the valley

Half bathroom for roof service
Glass railing at the front

Additional Benefits:
Cistern with submersible pump, water tank, natural/LP gas
Efficient dome system for internal lighting, contributing to energy savings

Finishes in bathrooms and kitchens in granite
LED lighting throughout the house

Excellent location as it is the last house on the street
Maintenance: $600 MXN
Unmatched green areas

Location and Amenities: The subdivision has plazas, supermarkets, medical offices, pharmacies, beauty salons, cafes, gyms, schools, and communication routes such as Av. Universidades, Fray Junípero Serra, and the road to Chichimequilas. All of this makes Zibatá an ideal place to live and invest.

This house represents the best option to buy, both for its privileged location and for its finishes and premium materials, ensuring a high return on investment.Residencia de Autor en Venta en Zibatá, Querétaro

Ubicación Privilegiada y Alta Rentabilidad (ROI)

Descubre esta magnífica casa en el exclusivo fraccionamiento de Zibatá, una de las mejores zonas residenciales de Querétaro. Con un diseño arquitectónico de autor y acabados de primera calidad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión y una calidad de vida inigualable.

Características Generales:

Terreno: 160 m²
Construcción: 340 m²
Recámaras: 4
Baños: 4.5
Estacionamientos: 2

Descripción: Esta residencia de diseño único cuenta con una extraordinaria distribución y está completamente nueva. El fraccionamiento Zibatá ofrece seguridad y control vehicular las 24 horas del día, siendo una de las mejores inversiones inmobiliarias en Querétaro.

Distribución:

Planta Baja:
Amplia cochera para dos autos
Vestíbulo de acceso con puerta de cedro
Recámara opcional (cuarto de TV, estudio, oficina, recámara de visitas)

Baño completo

Cocina integral equipada con amplia barra para servicio o desayunador, con clóset de despensa

Amplia sala-comedor con vista al jardín
Cuarto de servicio con lavadero plástico y boiler de paso eléctrico

Planta Alta:
Family room espacioso con domo para priorizar la luz natural
2 recámaras secundarias con clóset y baño independiente, cancelería de vidrio templado

Recámara principal amplia con balcón, ventanal, vestidor y baño completo con cancelería de cristal templado

Baños forrados en su totalidad con porcelanato

Roof Garden:
Hermoso roof garden con vista inigualable al valle

Medio baño para servicio del roof
Barandal en la parte frontal de cristal templado

Beneficios Adicionales:
Cisterna con bomba sumergible, tinaco, gas natural/LP
Sistema de domos eficientes para iluminación interna, contribuyendo al ahorro de energía

Acabados en baños y cocinas en granito
Iluminación LED en toda la casa

Excelente ubicación por ser la última casa de la calle
Mantenimiento: $600 MXN
Inigualables áreas verdes

Ubicación y Amenidades: El fraccionamiento cuenta con plazas, supermercados, consultorios médicos, farmacias, estéticas, cafeterías, gimnasios, escuelas y vías de comunicación como Av. Universidades, Fray Junípero Serra, y carretera a Chichimequilas. Todo esto hace de Zibatá un lugar ideal para vivir e invertir.

Esta casa representa la mejor opción para comprar, tanto por su ubicación privilegiada como por sus terminados y materiales premium, asegurando un alto retorno de inversión.