🏠 HOUSE FOR SALE - GUADALAJARA, JARDINES DE LOS HISTORIADORES
Excellent location, adjacent to Jardines de la Paz
💰 Price: $7,390,000.00 MXN

📐 Measurements: 7 m front x 18 m depth
📏 Land: 126 m² | 🏗 Construction: 413 m²

Completely new house, built 5 years ago:
🔧 completely new plumbing and electrical system

💎 Luxury finishes, tempered glass
❄ Air conditioning
🎛 Electric blinds
📹 Security cameras
🚪 Walnut doors
💡 Modern lighting and architecture

Distribution by floors:

🏢 Lower floor
🚗 Garage for 4 vehicles or a personal terrace for events
🚻 2 bathrooms and 1 small storage room

Second level
🛋 Living room
🍳 Integral kitchen
🍽 Dining room - breakfast area
🚽 Half bathroom
🪟 Large windows

𝗧𝗲𝗿𝗰𝗲𝗿 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹
🛌 3 spacious bedrooms with closet and full bathroom each
💼 Office space

🌟 FOURTH LEVEL
👑 Spacious master bedroom with dressing room
🛁 Full bathroom with jacuzzi
🪟 Large windows

LAST LEVEL
🌄 Terrace with panoramic view
🧺 Laundry room

SERVICES AND EXTRAS:
💧 1 water tank
🔥 Stationary gas
🚰 5,000-liter cistern
📜 Free of encumbrance, everything in order and ready for deed.

NEARBY PLACES:
🚗 Av. Río Nilo, Revolución, Patria
🏥 Clinic 14
🛒 Chedraui, Soriana, Plaza Altea, Plaza Fórum.
🏙 Tlaquepaque Center, temples, transport, shops, and main avenues.

Are you looking for your dream house? We found it for you. 💙

✔ Prime locations
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🌐 www.m11inmobiliaria.com
📍 Marquesa de Calderón 2844-3 Col. Jardines de La Paz🏠 𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 - 𝙂𝙐𝘼𝘿𝘼𝙇𝘼𝙅𝘼𝙍𝘼, 𝙅𝘼𝙍𝘿𝙄𝙉𝙀𝙎 𝘿𝙀 𝙇𝙊𝙎 𝙃𝙄𝙎𝙏𝙊𝙍𝙄𝘼𝘿𝙊𝙍𝙀𝙎
𝗘𝘅𝗰𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻, 𝗽𝗲𝗴𝗮𝗱𝗼 𝗮 𝗝𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗣𝗮𝘇
💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: $7,390,000.00 MXN

📐 𝐌𝐞𝐝𝐢𝐝𝐚𝐬: 7 m frente x 18 m fondo
📏 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 126 m² | 🏗 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨𝐧: 413 m²

𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮, construida hace 𝟱 𝗮ñ𝗼𝘀:
🔧tubería y sistema eléctrico totalmente nuevos

💎 Acabados de lujo, vidrios templados
❄ Aire acondicionado
🎛 Persianas eléctricas
📹 Cámaras de seguridad
🚪 Puertas de nogal
💡 Iluminación y arquitectura moderna

𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐫 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚𝐬:

🏢 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮 🚗Cochera para 4 vehículos ó una Terraza personal para eventos
🚻 2 baños y 1 bodega chica

𝐒𝐞𝐠𝐮𝐧𝐝𝐨 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐥 🛋 Sala
🍳 Cocina integral
🍽 Comedor - desayunador
🚽 Medio baño
🪟 Ventanales amplios
𝗧𝗲𝗿𝗰𝗲𝗿 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹
🛌 3 recámaras amplias con clóset y baño completo cada una
💼 Espacio para oficina

🌟 𝘾𝙪𝙖𝙧𝙩𝙤 𝙣𝙞𝙫𝙚𝙡 👑 Recámara principal amplia con vestidor
🛁 Baño completo con jacuzzi
🪟 Ventanales grandes

𝗨𝗹𝘁𝗶𝗺𝗼 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹 🌄 Terraza con vista panorámica
🧺 Cuarto de lavado

𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝘆 𝗲𝘅𝘁𝗿𝗮𝘀:

💧 1 tinaco
🔥 Gas estacionario
🚰 Cisterna de 5,000 litros
📜 Libre de gravamen, todo en orden y lista para escriturar.

𝗟𝘂𝗴𝗮𝗿𝗲𝘀 𝗰𝗲𝗿𝗰𝗮𝗻𝗼𝘀:
🚗 Av. Río Nilo, Revolución, Patria
🏥 Clínica 14
🛒 Chedraui, Soriana, Plaza Altea, Plaza Fórum.
🏙 Tlaquepaque Centro, templos, transporte, comercios, y avenidas principales.

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📍Marquesa de Calderón 2844-3 Col. Jardines de La Paz