Beautiful house in Yucatán, Country Club. Considered the best community to live in Latin America, the Yucatán Country Club, with the best lifestyle, personal and social well-being, is home to this spectacular residence.
Distinguished by the fine architecture of its luxurious Club House, Yucatán Country has, within its walls, world-class restaurants and bars, as well as tennis, golf, and swimming academies, soccer and paddle courts, gym, spa, spectacular pools, and recreational areas, among many other amenities: all framed by El Jaguar, an 18-hole golf course with natural cenotes and breathtaking views, a course that has received numerous international awards.

Ground Floor:
. Covered parking for 3 cars.
. Living room.
. Dining room.
. Fully equipped kitchen, except for refrigerator.
. Independent pantry.
. Guest half bath.
. Family Room.
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Service room with bathroom.
. Machine room.
. Pool with diamond brite finish.
. Full pool bathroom.
. Machine room.

Upper Floor:
. Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. 2 Bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.
. Service room with bathroom.
. Laundry and drying area.

Finishes:
. Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes.
. Marble flooring.
. Aluminum frames series 150 with 6mm glass.
. Tempered glass of 10 mm in stairs and bathrooms.
. Granite or marble countertop in bathrooms.
. Quartz or granite in kitchen.
. Helvex brand or similar faucets.
. Helvex brand or similar sinks and toilets.
. Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood.
. Main door of solid Tzalam wood.
. Marble and cumaru wood finishes on walls.
. Stairs with wooden treads.
. Schneider brand or similar contact plates and switches.
. Cumaru deck in pool.
. Prepared earthworks to receive garden.

Equipment:
. Pool finished in diamond brite with filtration and LED lighting equipment.
. Constant pressure system and softener.
. Automated irrigation system.
. 10,000 lts cistern.
. Central air conditioning in living and dining room.
. Inverter mini-split air conditioning in bedrooms and closets.
. Interior and exterior paint by BEHR or similar.
. Fully equipped designer kitchen with hood, grill, oven, sink, and mixer.

Payment method: Cash, Bank credit except Banorte or Trusts.

Reservation: $200,000

Down payment 20% minimum of the value.

If they have not settled the payment upon delivery, a penalty is charged which is a %, or the key is not delivered until they settle.

Delivery: Immediate

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Preciosa casa en Yucatán, Country Club. Considerada la mejor comunidad para vivir en Latinoamérica, el Yucatán Country Club, con el mejor estilo de vida, bienestar personal y social se encuentra esta espectacular residencia.
Distinguida por la fina arquitectura de su lujosa Casa Club, Yucatán Country tiene, entre sus muros, restaurantes y bares de clase mundial, así como academias de tenis, golf y natación, canchas de fútbol y paddle, gimnasio, spa, espectaculares piscinas y áreas recreativas, entre muchas otras amenidades: todo, enmarcado por El Jaguar, un campo de golf de 18 hoyos con cenotes naturales y vistas que roban el aliento, campo que ha sido acreedor de numerosos premios internacionales.

Planta Baja:
. Estacionamiento techado para 3 autos.
. Sala
. Comedor.
. Cocina integral equipada, excepto refrigerador.
. Alacena independiente.
. Medio baño de visitas.
. Family Room.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Cuarto de servicio con baño.
. Cuarto de maquinas.
. Piscina en acabado diamond brite.
. Baño de piscina completo.
. Cuarto de maquinas.

Planta Alta:
. Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
. 2 Recámaras con closet vestidor y baño completo cada una.
. Cuarto de servicio con baño.
. Área de lavado y tendido.

Acabados:
. Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.
. Piso de mármol.
. Cancelería de aluminio serie 150 con cristales
de 6mm.
. Cristales templados de 10 mm en escalera y baños.
. Meseta de granito o mármol en baños.
. Cuarzo o granito en cocina.
. Grifería marca Helvex o similares.
. Lavabos y wc marca Helvex o similares.
. Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam.
. Puerta principal de Tzalam en madera maciza.
. Acabados de mármol y madera de cumarú o similar en muros.
. Escalera con huellas de madera.
. Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similar.
. Deck de cumarú en piscina.
. Terracería preparada parada para recibir jardín.

Equipamiento:
. Piscina acabado en diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED.
. Sistema de presión constante y suavizador.
. Sistema de riego automatizado.
. Cisterna 10,000 lts.
. Aires acondicionado central en sala comedor. . Aire acondicionado tipo minisplit inverter en recámaras y closets.
. Pintura en interiores y exteriores marca BEHR
o similares.
. Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, horno, tarja y mezcladora.

Forma de pago: Efectivo, Crédito bancario Excepto Banorte ni Fideicomisos

Apartado. $200,000 mil

Enganche 20% mínimo del valor

Si ellos no han liquidado el pago contra entrega, se les cobra una penalización que es un %, o no se les entrega la llave hasta que liquiden.

Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.