Located in the exclusive area of La Loma de Santa Fe, this property offers a unique lifestyle, combining luxury, privacy, spaciousness, and connection with nature in a safe and exclusive environment.

With 1,200 m² of land and 1,400 m² of construction, this house stands out for its elegant and timeless design, with spectacular heights and architecture that allows spaces to be adapted according to the needs of each family.

Flexible distribution and spaces to enjoy:
• Spacious living and dining room, surrounded by terraces with views of the forest.
• Breakfast area with a living space, also surrounded by terraces and with a spectacular view of the trees.
• Kitchen designed for large families and gatherings.
• Two bedrooms with walk-in closets and bathrooms, each with a huge loft that can function as an office, study, or additional bedroom, as well as its own terrace.
• Easy reconfiguration of spaces, ideal for adding or removing rooms according to needs.
• Independent exterior office, with access without needing to enter the house.
• Storage rooms distributed around the house, providing ample storage space.
• Two service rooms with bathrooms.
• Maid's room with bathroom and an additional service bathroom.

Spaces designed for entertainment:
• Social areas connected with terraces, ideal for hosting up to 400 people without losing privacy or comfort.
• The entire house is surrounded by terraces, merging indoor spaces with the natural environment.

Amenities and cutting-edge technology:
• Solar panels, energy efficiency, and sustainability.
• Three cisterns, one of which is exclusive for treated water.
• Six parking spaces.
• Lightning rod.

Residential amenities
Living here means enjoying a safe and exclusive environment with access to:
• Fully equipped gym.
• Pool and spa.
• Paddle, squash, and tennis courts.
• Spacious gardens and green areas.
• Children's playground and playroom.
• Café.

Extra amenities:
• Pedestrian access to the Westin, where there are more amenities and a soccer field.

What makes it special:
• Prime location in La Loma de Santa Fe, with quick access to shopping centers, prestigious schools, and exclusive services.
• Timeless and functional architectural design, with adaptable distribution.
• Ideal spaces for meetings and events, without compromising privacy or comfort.
• Technology and sustainability, with solar panels and treated water system.

**It can be rented with furniture for $24,000 USD**

If you are looking for a luxury residence, with spacious areas, privacy, and top-level amenities, this house is for you.
____________________________________

The published sale price does not include: Notary Fees, Transfer Tax, and Registration in the Public Property Registry.
Subject to availability changes without prior notice.

The furniture, appliances, and art shown in the photographs are NOT included in the sale price.

All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the real estate agency's business practices and to be valid requires express authorization.Ubicada en la exclusiva zona de La Loma de Santa Fe, esta propiedad ofrece un estilo de vida único, combinando lujo, privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza en un entorno seguro y exclusivo.

Con 1,200 m² de terreno y 1,400 m² de construcción, esta casa destaca por su diseño elegante y atemporal, con alturas espectaculares y una arquitectura que permite adaptar los espacios según las necesidades de cada familia.

Distribución flexible y espacios para disfrutar:
•Sala y comedor amplios, rodeados de terrazas con vistas al bosque.
•Antecomedor con área de living, también rodeado de terrazas y con una vista espectacular a los árboles.
•Cocina diseñada para familias grandes y reuniones.
•Dos recámaras con vestidor y baño, cada una con un tapanco enorme que puede funcionar como oficina, estudio o recámara adicional, además de su propia terraza.
•Fácil reconfiguración de espacios, ideal para agregar o quitar habitaciones según las necesidades.
•Oficina exterior independiente, con acceso sin necesidad de entrar a la casa.
•Bodegas distribuidas alrededor de la casa, proporcionando amplio espacio de almacenamiento.
•Dos cuartos de servicio con baño.
•Cuarto de mozo con baño y un baño de servicio adicional.

Espacios diseñados para el entretenimiento:
•Áreas sociales conectadas con terrazas, ideales para recibir hasta 400 personas sin perder privacidad ni comodidad.
•Toda la casa está rodeada de terrazas, fusionando los espacios interiores con el entorno natural.

Comodidades y tecnología de vanguardia:
•Paneles solares, eficiencia energética y sustentabilidad.
•Tres cisternas, una de ellas exclusiva para agua tratada.
•Seis lugares de estacionamiento.
•Pararrayos

Amenidades del residencial
Vivir aquí significa disfrutar de un entorno seguro y exclusivo con acceso a:
•Gimnasio completamente equipado.
•Alberca y spa.
•Cancha de pádel, squash y tenis.
•Jardines amplios y áreas verdes.
•Juegos infantiles y ludoteca.
•Cafetería.

Amenidades extra:
•Acceso peatonal al Westin, donde hay más amienidade y cancha de futbol.

Lo que la hace especial:
•Ubicación privilegiada en La Loma de Santa Fe, con acceso rápido a centros comerciales, colegios de prestigio y servicios exclusivos.
•Diseño arquitectónico atemporal y funcional, con distribución adaptable.
•Espacios ideales para reuniones y eventos, sin comprometer privacidad ni comodidad.
•Tecnología y sustentabilidad, con paneles solares y sistema de agua tratada.

**Se puede rentar con muebles $24,000 USD**

Si buscas una residencia de lujo, con espacios amplios, privacidad y amenidades de primer nivel, esta casa es para ti.
____________________________________

El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso.

El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa.