Located in one of the most exclusive and tree-lined areas of Mexico City, this elegant residence in Lomas de Chapultepec offers an ideal combination of contemporary colonial architecture, spacious areas, high-quality finishes, and private gardens.

The sober facade in ochre color, the stone columns, the covered terraces, and the large windows that flood the interior with natural light create an atmosphere of elegance and warmth. Inside, the ceilings with wooden beams, Catalan vaults, stone floors, and natural wood parquet stand out.

With three levels functionally distributed, this property has been designed to provide privacy in the family area, connectivity in the social spaces, and comfort in the service areas.

Distribution:
First Level (private area):
• Master bedroom with fireplace, full bathroom, and two independent walk-in closets
• 2 secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet
• 1 additional multipurpose bedroom with bathroom (ideal for gym, study, or TV room)
• Family room with built-in bookshelves
• Covered parking for 4 cars and electric gate
• Security booth with bulletproof glass and full bathroom

Ground Floor (social and service area):
• Main entrance with double height and natural light
• Main living room with fireplace and access to covered terrace
• Indoor bar with counter, ideal for gatherings
• Formal dining room with Catalan vault and access to private terrace
• Independent breakfast area
• Study with landscaped patio
• Wine cellar in the basement with tasting area
• Guest bathroom
• Integral kitchen with island, granite countertop, and view of the garden
• 3 closets for pantry, storage, or glassware with door
• Laundry room and cleaning storage
• 2 service bathrooms

Second Level:
• 2 service bedrooms
• 1 full bathroom

Exterior areas:
• Covered terrace next to the living room (outdoor living room)
• Covered terrace next to the dining room (outdoor dining room)
• Uncovered terrace with ornamental garden
• Main wooded garden with mature landscaping
• Second garden with multipurpose patio, outdoor bathroom, and storage
• Decorative patio with water mirror

Highlighted finishes:
• Stone, parquet, and natural wood floors
• Ceilings with wooden beams and Catalan vault
• Fine carpentry in closets and bookshelves
• Natural lighting in all spaces
• Stone fireplaces
• Artisan details in mosaics and ironwork

Live with elegance, security, and comfort in this extraordinary property, ideal for families seeking privacy, spaciousness, and a privileged location in Mexico City.

Contact us to schedule a visit.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y arboladas de la Ciudad de México, esta elegante residencia en Lomas de Chapultepec ofrece una combinación ideal de arquitectura colonial contemporánea, espacios amplios, acabados de alta calidad y jardines privados.

La fachada sobria en color ocre, las columnas de cantera, las terrazas techadas y los ventanales que inundan de luz natural el interior crean una atmósfera de elegancia y calidez. En su interior, destacan los techos con vigas de madera, bóvedas catalanas, pisos de cantera, parque y duela natural.

Con tres niveles funcionalmente distribuidos, esta propiedad ha sido diseñada para brindar privacidad en el área familiar, conectividad en los espacios sociales, y comodidad en las zonas de servicio.

Distribución:
Primer Nivel (zona privada):
• Recámara principal con chimenea, baño completo y dos vestidores independientes
• 2 recámaras secundarias con baño completo y vestidor
• 1 recámara adicional de uso múltiple con baño (ideal para gimnasio, estudio o sala de TV)
• Sala familiar con libreros empotrados
• Estacionamiento techado para 4 autos y portón eléctrico
• Caseta de vigilancia con vidrio blindado y baño completo

Planta Baja (zona social y de servicio):
• Recibidor principal con doble altura y luz natural
• Sala principal con chimenea y salida a terraza techada
• Bar interior con contra barra, ideal para reuniones
• Comedor formal con bóveda catalana y salida a terraza privada
• Antecomedor independiente
• Estudio con patio ajardinado
• Cava en sótano con área de degustación
• Baño de visitas
• Cocina integral con isla, cubierta de granito y vista al jardín
• 3 closets para despensa, alacena o cristalería con puerta
• Lavandería y bodega de limpieza
• 2 baños de servicio

Segundo Nivel:
• 2 dormitorios de servicio
• 1 baño completo

Áreas exteriores:
• Terraza techada junto a la sala (sala exterior)
• Terraza techada junto al comedor (comedor exterior)
• Terraza descubierta con jardín ornamental
• Jardín principal arbolado con paisajismo maduro
• Segundo jardín con patio de usos múltiples, baño exterior y bodega
• Patio decorativo con espejo de agua

Acabados destacados:
• Pisos de cantera, parque y duela natural
• Techos con vigas de madera y bóveda catalana
• Carpintería fina en closets y libreros
• Iluminación natural en todos los espacios
• Chimeneas de cantera
• Detalles artesanales en mosaicos y herrería

Vive con elegancia, seguridad y confort en esta extraordinaria propiedad, ideal para familias que buscan privacidad, amplitud y ubicación privilegiada en la Ciudad de México.

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