🏡 Opportunity residence in front of Cuauhtemoc University Ags!
📍 Casa Burgos – Bosques de los Cipres
💰 $2,990,000 (mortgage with Santander for $520,000 until May 2025, payments up to date)
📐 Land: 118.4 m² | Construction: 160 m²

✨ Live in style in this beautiful 2-level house within a condominium with security and amenities.
On the ground floor:
🚗 Covered garage for 2 cars
🛋️ Living-dining room with excellent lighting
🍽️ Fully equipped kitchen + pantry
🌿 Backyard with terrace
🪜 Marine ladder with access to the roof

On the upper floor:
🛏️ 2 secondary bedrooms with closets and curtains
🛁 1 shared full bathroom
👑 Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
🪵 Laminated flooring in all bedrooms

🏘️ Condominium amenities:
🔐 24/7 security
🏊‍♀️ Swimming pool
🌳 Green areas and clubhouse
🐶 Pet park
🧹 Monthly maintenance: $1,050 (includes garbage and common services)

📍 Prime location: In front of Cuauhtemoc University, between Prolongación Zaragoza and Av. Independencia.
Close to schools, shopping centers, and key services.

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449 204 668 OImo Irigoyen
#RealEstateOpportunity #HouseForSale #BosquesDeLosCipres #Kablum #KablumRealEstate #KablumComprehensiveSolutions🏡 ¡Residencia de oportunidad frente a la Universidad Cuauhtemoc Ags!
📍 Casa Burgos – Bosques de los Cipres
💰 $2,990,000 (gravamen con santander por $520,000 a mayo 2025, pagos al corriente)
📐 Terreno: 118.4 m² | Construcción: 160 m²

✨ Vive con estilo en esta hermosa casa de 2 niveles dentro de condominio con seguridad y amenidades.
En planta baja:
🚗 Cochera techada para 2 autos
🛋️ Sala-comedor con excelente iluminación
🍽️ Cocina integral equipada + alacena
🌿 Patio trasero con terraza
🪜 Escalera marina con acceso al techo

En planta alta:
🛏️ 2 recámaras secundarias con clósets y cortinas
🛁 1 baño completo compartido
👑 Recámara principal con vestidor y baño privado
🪵 Piso laminado en todas las recámaras

🏘️ Amenidades del condominio:
🔐 Vigilancia 24/7
🏊‍♀️ Alberca
🌳 Áreas verdes y casa club
🐶 Pet park
🧹 Mantenimiento mensual: $1,050 (incluye basura y servicios comunes)

📍Ubicación privilegiada: Frente a la Universidad Cuauhtémoc, entre Prolongación Zaragoza y Av. Independencia.
Cerca de colegios, centros comerciales y servicios clave.

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449 204 668 OImo Irigoyen
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