This exclusive land is located at the beach, right on the shore, in one of the fastest growing real estate areas of Yucatán: Chicxulub, municipality of Progreso. It is an ideal destination for luxury developments, vacation homes, or commercial projects by the sea.

Additionally, it has access via a paved street, which facilitates entry, adds value, and comfort for any type of construction. The property also has a wide strip of natural sand that offers privacy, unobstructed views, and an ideal environment for rest areas, terraces, or pools by the sea.

Chicxulub Puerto is a locality with great historical and natural value. Famous for being the epicenter of the meteorite impact that caused the extinction of the dinosaurs 66 million years ago, the area is also recognized for its tranquility, extensive beaches, and connection to the city of Mérida (just 40 km away). Together with the nearby port of Chuburná, it was declared a lookout for the Yucatecan coast in the 17th century.

Today, Chicxulub has become a gem of the Yucatecan coast, ideal for those seeking quality of life, secure investment, and proximity to history and nature.

Prime location:

• Near the new dock of Chicxulub
• Just a few blocks from the main square of the port
• 5 min from the Progreso boardwalk
• 8 km from Progreso
• 40 km from the city of Mérida
• Nearby commercial area: supermarkets, market, convenience stores, pharmacies, restaurants, among others
• With direct access via a paved street

Available urban services:

• CFE (electricity)
• JAPAY (drinking water)
• Public lighting

Land characteristics:

• Total land area: 1,200.00 m²
• Dimensions: 22.50 meters front x 52.00 meters depth
• Existing construction area: 477.00 m²
• Large strip of sand between the sea and the property
• Flat, regular land ready to build or expand
• Corner lot
• Living room, dining room, kitchen equipped with countertop
• 3 bedrooms and 3 bathrooms
• Service room with bathroom
• Garage
• Garden
• Perimeter walls on the corner, providing greater privacy and security

Ideal for:

• Premium villa or condominium project
• Boutique hotel in an exclusive area
• Beachfront vacation home
• High-yield property investment

Become the owner of a unique piece of land on the Yucatecan coast, with direct access to the sea, premium location, and high potential for appreciation.

Important Notes
• Illustrative images
• Prices subject to change without prior notice
• Verify availability

Contact us for more information and personalized attention!Este exclusivo terreno se encuentra a pie de playa, justo a la orilla del mar, en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Yucatán: Chicxulub, municipio de Progreso. Es un destino ideal para desarrollos de lujo, viviendas vacacionales o proyectos comerciales frente al mar.

Además, cuenta con acceso por calle pavimentada, lo que facilita el ingreso, añade plusvalía y comodidad para cualquier tipo de construcción. La propiedad dispone también de una amplia franja de arena natural que ofrece privacidad, vista despejada y un entorno ideal para áreas de descanso, terrazas o piscinas frente al mar.

Chicxulub Puerto es una localidad con gran valor histórico y natural. Famosa por ser el epicentro del impacto del meteorito que causó la extinción de los dinosaurios hace 66 millones de años, el área es también reconocida por su tranquilidad, playas extensas y conexión con la ciudad de Mérida (a solo 40 km de distancia). Junto con el cercano puerto de Chuburná, fue declarada vigía de la costa yucateca en el siglo XVII.

Hoy, Chicxulub se ha convertido en una joya del litoral yucateco, ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión segura y cercanía con la historia y la naturaleza.

Ubicación privilegiada:

• Cerca del muelle nuevo de Chicxulub
• A escasas calles de la plaza principal del puerto
• A 5 min del malecón de Progreso
• A 8 km de Progreso
• A 40 km de la ciudad de Mérida
• Zona comercial cercana: supermercados, mercado, tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes, entre otros
• Con acceso directo por calle pavimentada

Servicios urbanos disponibles:

• CFE (energía eléctrica)
• JAPAY (agua potable)
• Alumbrado público

Características del terreno:

• Superficie total del terreno: 1,200.00 m²
• Dimensiones: 22.50 metros de frente x 52.00 metros de fondo
• Área de construcción existente: 477.00 m²
• Gran franja de arena entre el mar y la propiedad
• Terreno plano, regular y listo para construir o ampliar
• Predio ubicado en esquina
• Sala, comedor, cocina equipada con meseta
• 3 recámaras y 3 baños
• Cuarto de servicio con baño
• Garage
• Jardín
• Bardas perimetrales en esquina, lo que brinda mayor privacidad y seguridad

Ideal para:

• Proyecto de villas o condominios premium
• Hotel boutique en zona exclusiva
• Casa de descanso frente al mar
• Inversión de alto rendimiento patrimonial

Conviértete en dueño de un terreno único en la costa yucateca, con acceso directo al mar, ubicación premium y alto potencial de plusvalía.

Notas Importantes
• Imágenes ilustrativas
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso
• Verificar disponibilidad

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