Rental residence within a gated community with access control and 24/7 security in Colinas de San Javier.

Built on a single floor, the floors are marble, it has an entrance hall with a wooden ceiling that leads to all areas of the house, a half bathroom, and a large window leading to the garden.
Living area with elegant wooden flooring, fireplace, air conditioning, and electric curtains.
Dining area with large windows that provide a great view of the garden.
Kitchen area of very good size with stove, hood, dishwasher, granite bar, plenty of storage areas, pantry, and a large area for a breakfast nook.

It has 3 bedrooms;
The master bedroom has a walk-in closet, full bathroom, jacuzzi, air conditioning, electric curtains, and windows to the garden;
Bedroom number 2 with walk-in closet, full bathroom, and electric curtains;
Bedroom number 3 with closet, full bathroom, and windows to the garden;
In the center, a living room that connects the 3 bedrooms.

At the back, there is a stone terrace and a barbecue area.
Huge well-maintained backyard with trees, plants, and flowers, sprinkler irrigation, and lighting.

Service room with closet and full bathroom, laundry area with hidden drying rack.

Covered parking for 3 cars and 2 more cars without a roof.

Requirements for leasing:
- Background check, ID, co-signer.
- Total cost of policy, background check, lease contract, and alternative justice agreement: $37,700.00 (50% owner / 50% tenant)
- One month deposit and first month rent.

Contact us to learn about this beautiful residence.Residencia en renta dentro de Coto con control de acceso y seguridad 24/7 en Colinas de San Javier.

Construida en una sola planta, los pisos son de mármol, cuenta con recibidor con techo de madera que conduce a todas las áreas de la casa, medio baño y ventanal con ingreso al jardín.
Área de sala con elegante piso de madera, chimenea, aire acondicionado y cortinas eléctricas.
Área de comedor con amplios ventanales que dan una gran vista al jardín.
Área de cocina de muy buen tamaño con estufa, campana, lavavajillas, barra de granito, bastantes zonas de guardar, alacena y una gran zona para antecomedor.

Cuenta con 3 recámaras;
La recámara principal cuenta con vestidor, baño completo, jacuzzi, aire acondicionado, cortinas eléctricas y ventanales al jardín;
Recámara número 2 con vestidor, baño completo y cortinas eléctricas;
Recámara número 3 con closet, baño completo y ventanales al jardín;
Al centro, sala de estar que une a las 3 habitaciones.

En la parte trasera se encuentra una terraza de cantera y área de asador.
Enorme jardín trasero muy bien conservado con árboles, plantas y flores, riego por aspersión e iluminación.

Cuarto de servicio con closet y baño completo, área de lavado con tendedero oculto.

Estacionamiento techado para 3 autos y 2 autos más sin techar.

Requisitos para arrendamiento:
-Investigación, INE, obligado solidario.
-Costo total de póliza, investigación, contrato de arrendamiento y convenio de justicia alternativa: $37,700.00 (50% propietario / 50% inquilino)
-Un mes de depósito y primer mes de renta.

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