Beautiful residence in the private Kutz in the exclusive Golf Club, Yucatan Country Club, in Mérida, Yucatán.

This beautiful and comfortable corner residence features the main bedroom on the ground floor, providing practicality for its inhabitants in their daily activities.

It is distributed as follows:

Ground floor
Covered parking for 2 cars.
Main garden with Jacuzzi.
Back garden with barbecue.
Spacious dining room with 2 air conditioners.
Open kitchen equipped with wooden cabinets.
Breakfast bar.
Private living room for sitting area.
Pantry room.
Service room with full bathroom.
Spacious main bedroom with air conditioning, walk-in closet, and full bathroom with double sink.

Upper floor:
Secondary bedroom with full bathroom, wooden closet, and terrace.

It comes with the following equipment:
4 air conditioners with recent maintenance.
Stationary gas tank.
Water softener.
Water heater.

Furniture is not included.

It is located on a corner and borders a green area.

CONDITIONS OF THE OPERATION:
- Reservation $100,000 mxn
- 30% Purchase Promise
- Balance against deed
- Bank credits and own resources

*Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
*Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
*Availability and price subject to change without prior notice.
*Photographs updated as of May 2025.
*The information presented here was provided by the owner and may be subject to changes.Hermosa residencia en privada Kutz en el exclusivo Club de Golf, Yucatan Country Club, en Mérida, Yucatán.

Esta hermosa y cómoda residencia en esquina cuenta con la habitación principal en planta baja, dando a sus habitantes practicidad en sus actividades diarias.

Se encuentra distribuida de la siguiente forma:

Planta baja
Estacionamiento techado para 2 autos.
Jardín principal con Jacuzzi.
Jardín trasero con asador.
Amplio comedor con 2 aires acondicionados.
Cocina abierta equipada con gabetas de madera.
Barra desayunadora.
Estancia privada para sala de estar.
Cuarto para despensa.
Cuarto de servicio con baño completo.
Habitación principal amplia con aire acondicionado, vestidor y baño completo de doble lavabo.

Planta alta:
Habitación secundaria con baño completo, clóset de madera y terraza.

Cuenta con el siguiente equipo:
4 aires acondicionados con mantenimiento reciente.
Tanque de gas estacionario.
Suavizador de agua.
Calentador de agua.

No incluye mobiliario.

Se encuentra en esquina y colinda con área verde.

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN:
- Apartado $100,000 mxn
- 30% Promesa de Compra Venta
- Saldo contra escritura
- Créditos Bancarios y recurso propio

*Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, ni costos de contratos de servicios.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
*Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Fotografías actualizadas a mayo 2025.
*La información aquí presentada fué otorgada por el propietario y pudiera presentar cambios.