Beautiful pre-sale residence in Privada El Cortijo in one of the best areas of the city behind the Country Club.

The Cortijo is located in one of the areas with the greatest added value and development of Mérida, located a few minutes from all services such as Shopping Centers, Universities, Yucatán Country Club, etc...

The Residence consists of:

GROUND FLOOR:
- Living room
- Dining room
- Kitchen with granite countertop
- 2 half bathrooms
- Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
- 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
- Pergolated terrace
- Pool
- Garden
- Roofed garage for 3 cars

UPSTAIRS:
- Service room with bathroom
- Laundry room

EQUIPPED WITH:
Cancel
Closets dresses


AMENITIES
Multipurpose room with terrace
Service bar
Bathrooms and changing tables
Pool and swimming channel
Deck with sundeck
Gym
Two paddle tennis courts
Recreational garden
Parking for visitors

FINISHES AND EQUIPMENT:

1.- Marble floor 30 x free lengths.
2.- Fine paste interior finishes.
3.- Water-repellent melamine kitchen and granite top.
4.- I would cancel series 70 or similar.
5.- Bathroom equipment and faucet line, Proyecta or Helvex.

SALES PRICE
$10,900,000 MDP

DELIVERY DATE:

Once the Purchase Promise is signed, 8 months later it is delivered.
Maintenance fee $3.75 pesos per m2

*Prices and availability subject to change without notice.
*The price shown does not include notary fees, taxes, fees, and tax appraisal expertise.
*The information contained in the sales and rental advertisements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are merely illustrative.
*The cost of tax assessment is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.Hermosa Residencia en preventa en Privada El Cortijo en una de las Mejores Zonas de la ciudad a espaldas del Country Club.

El Cortijo se ubica en una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida ubicado a unos minutos de todos los servicios como Centros Comerciales, e Universidades, , Yucatán Country Club, etc…

La Residencia consta de:

PLANTA BAJA :
- Sala
- Comedor
- Cocina con meseta de granito
- 2 medios baños
- Recámara principal con amplio clóset-vestidor y baño completo
- 2 Recámaras secundarias con closet-vestidor y baño completo
- Terraza apergolada
- Alberca
- Jardín
- Cochera techada para 3 automóviles

PLANTA ALTA :
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado

EQUIPADA CON:
Canceles
Closets vestidos


AMENIDADES
Salón de usos múltiples con terraza
Barra de servicio
Baños y cambiadores
Alberca y canal de nado
Deck con asoleadero
Gimnasio
Dos canchas de pádel
Jardín recreativo
Estacionamiento para visitas

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO :

1.- Piso mármol 30 x largos libres.
2.- Acabados en pasta fina interiores.
3.- Cocina de melamina hidrófuga y cubierta de granito.
4.- Cancelaría serie 70 o similar.
5.- Equipamiento de baños y llaves línea, Proyecta o Helvex.

PRECIO DE VENTA
$ 10,900,000 MDP

FECHA DE ENTREGA:

Una vez firmada la Promesa de compraventa 8 meses después es la entrega.
Cuota de mantenimiento $3.75 pesos por m2

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.