Pre-Sale Residence – Puerto Esmeralda, Chelem
$4,600,000 MXN

Live in paradise with this exclusive residence located in Privada Puerto Esmeralda, just 100 meters from the clubhouse and a few steps from the sea. A contemporary architectural project with Mediterranean touches and Wabi Sabi style, combining double heights, organic curves, chukum finishes, natural stone, and integrated planters.

This Smart Home can be controlled from your cell phone, with smart lighting in outdoor and indoor areas, and artisanal details such as Mayan stone and engineered wood lattices. All this in a safe environment, with controlled access and premium amenities.

Property Features
Land: 200 m² (10 m front x 20 m depth)

Construction: 102.2 m²

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Parking: 2 cars

Levels: 1

Delivery: 10–12 months after the signing of the promise

Distribution
Main entrance with double height

Living and dining room with double height

Kitchen with island and bar (integrated into the living/dining room)

Master bedroom with closet, full bathroom, and access to the terrace with jacuzzi

2 secondary bedrooms with closet area

Shared full bathroom

Laundry room

Social terrace connected to kitchen and dining room

Jacuzzi with artificial hydromassage

Pool and landscaping included at the front and back

Included Equipment
Grill (induction or gas, to choose)

Mounting hood

Reverse osmosis water purifier

Built-in oven (additional gift)

3 mini-splits of 18,000 BTUs (with installation)

Residential Amenities
Controlled access and 24/7 security

Access to the beach

Clubhouse with restaurant, loungers, kayaks, bathrooms, and changing rooms

Main pool of 60 m² and wading pool

Bar with service to the pool

Volleyball net

Event terrace

Barbecue area

Private subdivision with low density (less than 70 lots)

Payment Methods
Reservation: $50,000 (refundable for 7 days)

Down payment: 30%

Own resources and bank loans accepted

Possibility of construction loan

Maintenance fee: To be defined

Important Notes
Pre-sale. Illustrative images, the furniture shown is not included.

Price does not include notarial fees or acquisition taxes.

A unique opportunity to invest or live near the sea in a smart residence, with unique design and exceptional amenities.
Ask about availability and schedule your visit!Residencia en Preventa – Puerto Esmeralda, Chelem
$4,600,000 MXN

Vive en el paraíso con esta exclusiva residencia ubicada en Privada Puerto Esmeralda, a tan solo 100 metros de la casa club y a pocos pasos del mar. Un proyecto arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos y estilo Wabi Sabi, que combina dobles alturas, curvas orgánicas, acabados en chukum, piedra natural y jardineras integradas.

Esta Smart Home puede ser controlada desde tu celular, con iluminación inteligente en exteriores e interiores, y detalles artesanales como piedra maya y celosías de madera de ingeniería. Todo esto en un entorno seguro, con acceso controlado y amenidades premium.

Características del Inmueble
Terreno: 200 m² (10 m de frente x 20 m de fondo)

Construcción: 102.2 m²

Recámaras: 3

Baños: 2

Estacionamiento: 2 autos

Niveles: 1

Entrega: 10–12 meses después de la firma de promesa

Distribución
Ingreso principal de doble altura

Sala y comedor con doble altura

Cocina con isla y barra (integrada a la sala/comedor)

Recámara principal con clóset, baño completo y acceso a la terraza con jacuzzi

2 recámaras secundarias con área de clóset

Baño completo compartido

Cuarto de lavado

Terraza social comunicada con cocina y comedor

Jacuzzi con hidromasaje artificial

Alberca y paisajismo incluido al frente y fondo

Equipamiento Incluido
Parrilla (inducción o gas, a elegir)

Campana de montaje

Purificador de agua por ósmosis inversa

Horno empotrado (regalo adicional)

3 minisplits de 18,000 BTUs (con instalación)

Amenidades del Residencial
Acceso controlado y seguridad 24/7

Acceso a la playa

Casa Club con restaurante, camastros, kayaks, baños y vestidores

Alberca principal de 60 m² y chapoteadero

Bar con servicio a la alberca

Red de vóleibol

Terraza para eventos

Área de asador

Fraccionamiento privado con baja densidad (menos de 70 lotes)

Formas de Pago
Apartado: $50,000 (reembolsable por 7 días)

Enganche: 30%

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

Posibilidad de crédito para construcción

Cuota de mantenimiento: Por definir

Notas Importantes
Preventa. Imágenes ilustrativas, el mobiliario mostrado no está incluido.

Precio no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.

Una oportunidad única para invertir o vivir cerca del mar en una residencia inteligente, de diseño único y con amenidades excepcionales.
¡Pregunta por disponibilidad y agenda tu visita!