🏡 HOUSE FOR RENT IN BALCONES DEL CAMPESTRE 🏡
📍 Located in the North of León, Guanajuato

Discover this spectacular residence in the exclusive subdivision Balcones del Campestre, located within a private area of only 4 houses with 24-hour security, in the area of highest growth and appreciation in the city.

✨ Main Features
📐 Land: 1,138 m² | Construction: 700 m²

🔻 GROUND FLOOR:

Parking for 4 cars (2 covered).
Electric gate.
Garden with fountain at the entrance.
Spacious reception and dining room.
Equipped kitchen with bar.
½ guest bathroom.
Game room with bar.
Back garden with large terrace.
Service room, laundry room, and drying patio.
Additional room for caretaker.

🔺 UPPER FLOOR:

Master bedroom with terrace, air conditioning, walk-in closet, and bathroom.
2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and bathroom.
Study.
Linen closet.

It also has an independent apartment with:
Kitchenette, bedroom, and full bathroom.

🛋 Additional details:
Blinds included.

Price: $50,000.00 (maintenance included).

🌟 Advantages of the Location:
Located within Balcones del Campestre, a prestigious subdivision with guaranteed security and tranquility.
Exclusive private area with controlled access.
Surrounded by prestigious schools and universities.
Minutes away from shopping centers, supermarkets, and all essential services.
Live in a privileged environment, with spacious areas, maximum security, and comfort.

📲 Contact us for more information or to schedule a visit.🏡 CASA EN RENTA EN BALCONES DEL CAMPESTRE 🏡
📍 Ubicada en el Norte de León, Guanajuato

Descubre esta espectacular residencia en el exclusivo fraccionamiento Balcones del Campestre, ubicado dentro de una privada de solo 4 casas con seguridad 24 horas, en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

✨ Características Principales
📐 Terreno: 1,138 m² | Construcción: 700 m²

🔻 PLANTA BAJA:

Estacionamiento para 4 autos (2 techados).
Portón eléctrico.
Jardín con fuente en la entrada.
Recibidor y sala comedor amplios.
Cocina equipada con barra.
½ baño de visitas.
Salón de juegos con cantina.
Jardín trasero con amplia terraza.
Cuarto de servicio, cuarto de lavado y patio de tendido.
Cuarto adicional para velador.

🔺 PLANTA ALTA:

Recámara principal con terraza, aire acondicionado, vestidor y baño.
2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño.
Estudio.
Clóset de blancos.

Cuenta además con un departamento independiente con:
Cocineta, recámara y baño completo.

🛋 Detalles adicionales:
Persianas incluidas.

Precio: $50,000.00 (mantenimiento incluido).

🌟 Ventajas de la Ubicación:
Situada dentro de Balcones del Campestre, un fraccionamiento de prestigio con seguridad y tranquilidad garantizadas.
Privada exclusiva con acceso controlado.
Rodeada de escuelas y universidades de prestigio.
A minutos de centros comerciales, supermercados y todos los servicios esenciales.
Vive en un entorno privilegiado, con amplios espacios, máxima seguridad y comodidad.

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