Kinish is a private community of 136 residential lots, where you will find this beautiful two-story residence located in one of the best private areas of Mérida, where you can have a life full of tranquility while being surrounded by all the necessary services such as shopping centers, schools, hospitals, and main avenues that connect you with the rest of the city.

Ground Floor:
. Garage for 2 cars.
. Half bathroom for guests.
. Double-height living room.
. Dining room.
. Open kitchen with stove.
. Bedroom #1 with closet and full bathroom.
. Covered laundry area.
. Side service hallway.
. Covered terrace.
. Pool.

Upper Floor:
. Master bedroom with closet, full bathroom with double sink, and balcony.
. Secondary bedroom with closet and full bathroom.

Equipment:
. Bedrooms with fitted closets.
. Lower cabinets in bathrooms.
. Air conditioning in bedrooms.
. Tempered glass screens in bathrooms.
. Fitted kitchen, lower and upper cabinets.
. Water heater.
. Mosquito nets.
. Mirrors in bathrooms.
. Fans.
. Blackout curtains in bedrooms.

Amenities of the private community:
. Paddle courts.
. Soccer field.
. Basketball court.
. 3 Pools.
. Swimming lane.
. Grill terrace.
. Children's play area.
. Pet Park.
. Gym.
. Juniors Club.
. Reception.
. Security camera.
. 24/7 security booth.
. Kitchen for supplier entry.
. Multipurpose room (capacity for 160 people max.)

Requirements to occupy the property:
. 1 Month of rent.
. 1 Month deposit.
. Payment of attorney agreement.
. Guarantor with property in Mérida.
. Maintenance fee is already included.

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours of operation: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Kinish es una privada de 136 lotes residenciales, en la cual encontraras esta hermosa residencia de dos plantas ubicada en una de las mejores privadas de Mérida, donde podrás tener una vida llena de tranquilidad y al mismo tiempo rodeada de todos los servicios necesarios como centros comerciales, escuelas, hospitales, avenidas principales que te conectan con el resto de la ciudad.

Planta Baja:
. Garage para 2 autos.
. Medio baño de visitas.
. Sala a doble altura.
. Comedor corrido.
. Cocina abierta con estufa.
. Recámara #1 con clóset y baño completo.
. Área de lavado techada.
. Pasillo lateral de servicio
. Terraza techada
. Alberca.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet, baño completo con doble lavabo y balcón.
. Recámara secundaria con clóset y baño completo.

Equipamiento:
. Recámaras con clósets vestidos.
. Gavetas inferiores en baños.
. Aires acondicionados en recámaras.
. Canceles de cristal templado en baños.
. Cocina vestida, gavetas inferiores y superiores.
. Calentador.
. Mosquiteros.
. Espejos en baños.
. Ventiladores.
. Cortinas black out en recámaras.

Amenidades de la privada:
. Canchas de paddle
. Cancha de soccer
. Cancha de basketbol
. 3 Albercas
. Carril de nado
. Terraza Grill
. Área de juegos infantiles
. Pet Park
. Gimnasio
. Juniors Club
. Recepción
. Cámara de seguridad
. Caseta de seguridad 24/7
. Cocina entrada proveedores
. Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max.)

Requisitos para ocupar el predio.
. 1 Mes de renta.
. 1 Mes de deposito.
. Pago de convenio de abogado.
. Aval con propiedad en Mérida.
. Ya incluye la cuota de mantenimiento.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.