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Xcanatún is a locality located north of Mérida, Yucatán, known for its outstanding appreciation. This area is characterized by offering an exclusive residential environment and a high quality of life. Xcanatún has experienced a notable increase in its appreciation thanks to its attractive combination of services and modern infrastructure, as well as its proximity to the best golf clubs in the area.
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The development combines cutting-edge architectural design with lush landscaping and top-notch amenities, making every moment and stage of your life a true pleasure to live, with the exclusivity that no other real estate project in the area can offer.

AMENITIES
Access booth
Pet park
Padel court
Multipurpose court
Barbecue area
Clubhouse with: kids club, gym, yoga and functional room, sauna, coworking, lobby bar, pool with swimming channel, locker room, sunbathing deck, party room
Jogging circuit and bike path
Children's park

NEW ONE-STORY HOUSE WITH 403 M2

Single Floor
- Garage for 3 cars
- Living-Dining room with medium height
- Integral kitchen
- Covered terrace
- Pool
- Master bedroom with large walk-in closet and private bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet and private bathroom
- Bedroom 3 with walk-in closet and private bathroom
- Guest bathroom
- Pantry
- Service room with bathroom
- Luxury finishes
-Service hallway

Included equipment:
Designer integral kitchen
Closets in all bedrooms
Tempered glass fixtures
Mini-split air conditioners
Pool with chukum finish
Heater

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The reservation and payment of the down payment are deducted from the property value at the time of signing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.RAG

Xcanatún es una localidad ubicada al norte de Mérida, Yucatán, conocida por su destacada plusvalía. Esta zona se caracteriza por ofrecer un entorno residencial exclusivo y de alta calidad de vida. Xcanatún ha experimentado un notable aumento en su plusvalía gracias a su atractiva combinación de servicios e infraestructura moderna, así como a su cercanía con los mejores clubes de golf de la zona.
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El desarrollo combina un diseño arquitectónico vanguardista con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel, lo que hará de cada momento y etapa de tu vida un verdadero placer de vivir, con la exclusividad que ningún otro proyecto inmobiliario de la zona puede ofrecer.

AMENIDADES
Caseta de acceso
Pet park
Cancha de pádel
Cancha de uso múltiple
Área de asador
Casa club con: kids club, gimnasio, salón de yoga y funcional, sauna, coworking, lobby bar, alberca con canal de nado, locker room, deck de asoleaderos, salón de fiestas
Circuito de jogging y ciclovía
Parque infantil

CASA NUEVA DE UNA PLANTA CON 403 M2

Planta Única
- Cochera para 3 autos
- Sala Comedor a altura y media
- Cocina integral
- Terraza Techada
- Alberca
- Recámara Principal con amplio walk in closet y baño propio
- Recámara 2 con walk in closet y baño propio
- Recámara 3 con walk in closet y baño propio
- Baño de vistas
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño
- Acabados de lujo
-Pasillo de servicio

Equipamiento incluido:
Cocina integral de diseñador
Closets en todas las recámaras
Fijos de vidrio templado
Climas Minisplit
Alberca con acabado chukum
Calentador

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Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratacon de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021