San Miguel de Allende is a place where every corner tells a story through its cobblestone streets, its impressive neo-Gothic architecture with baroque nuances, and the vibrant brushstrokes of colors that decorate its facades.

In this context, our residential project comes to life, with art as the central protagonist. In the first phase, we offer 37 residences and 47 exclusive lots, where you will have the opportunity to sketch your own architectural masterpiece. The intelligent layout of each residence ensures that your home is truly unique, a reflection of your personal style in an environment that fuses the traditional with the modern.

The Ágora Deluxe Residence offers a unique luxury experience, with materials of the highest quality, intelligent space distribution, and a design that harmonizes tradition and modernity. Every detail is designed to provide a sense of comfort and exclusivity.

General features:
- Lot 30 model 2-E/type 2
- 445.34 m² distributed in:
- 272.23 m² of construction
- 107 m² of Roof Garden
- 66.11 m² of patios and terraces
- Exterior walls with textured finish using top-quality vinyl paint.
- Wooden floor
- Santo Tomás marble in interior circulation areas.
- Santo Tomás travertine marble in the bathrooms.
- Ceiling with pine wood beams and LED light.
- Oak wood veneered openings
- Closets finished with oak wood.
- PVC frames with 10 mm thick tempered glass and 6 mm in small windows with excellent quality metal fittings.
- Fully equipped kitchen with oak wood veneered cabinets, Oxford marble countertop, and exclusive artisanal design tiles.
- Bathroom with marble sink, artisanal tiles, modern design faucets from the Helvex brand.
- Roof Garden with wooden pergola, bar with sink, grill, and Santo Tomás travertine marble floor.

Features:
- Entrance hall that connects with the rest of the house.
- Spacious living room for family and social gatherings.
- Spacious dining room to enjoy family meals.
- Modern and functional kitchen, designed to make the most of every space.
- Interior garden with two water mirrors, creating a calm and relaxing atmosphere.
- 1/2 guest bathroom located on the ground floor.
- Spacious master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and access to a private terrace.
- 2 double bedrooms, both with private bathroom and walk-in closet, providing privacy and comfort.
- Service area designated for laundry.
- Garage.

Roof Garden:
- Area equipped for barbecues, perfect for outdoor gatherings.
- 1/2 bathroom.
- Pergola: Structure that provides shade, ideal for creating a cozy atmosphere.

Amenities:
- Pool
- Gym
- Palapas and grills
- Green areas
- A wading pool for the little ones.San Miguel de Allende es un lugar donde cada rincón cuenta una historia a través de sus calles adoquinadas, su impresionante arquitectura neogótica con matices barrocos, y las pinceladas vibrantes de colores que decoran sus fachadas.

En este contexto, nuestro proyecto residencial cobra vida, con el arte como protagonista central. En la primera etapa, ofrecemos 37 residencias y 47 terrenos exclusivos, donde tendrás la oportunidad de bocetar tu propia obra maestra arquitectónica. La distribución inteligente de cada residencia garantiza que tu hogar sea verdaderamente único, un reflejo de tu estilo personal en un entorno que fusiona lo tradicional con lo moderno.

La Residencia Ágora Deluxe ofrece una experiencia única de lujo, con materiales de la más alta calidad, distribución inteligente de los espacios, y un diseño que armoniza tradición y modernidad. Cada detalle está pensado para brindar una sensación de confort y exclusividad.

Características generales:
- Lote 30 modelo 2-E/tipo 2
- 445.34 m² distribuidos en:
- 272.23 m² de construcción
- 107 m² de Roof Garden
- 66.11 m² de patios y terrazas
- Muros exteriores con acabado texturado utilizando pintura vinílica de primera calidad.
- Piso de madera
- Mármol Santo Tomás en áreas de circulación interior.
- Mármol travertino Santo Tomás en los baños.
- Plafón con vigas de madera de pino y luz LED.
- Aberturas enchapadas de madera de encino
- Closets terminados con madera de encino.
- Cancelería en PVC con cristal templado de 10 mm de espesor y de 6 mm en ventanas pequeñas con herrajes metálicos de excelente calidad.
- Cocina totalmente equipada con gabinetes enchapados de madera de encino, encimera de mármol Oxford y azulejos de diseño exclusivo
artesanal
- Baño con lavabo de mármol, azulejos artesanales, griferías de diseño moderno de la marca Helvex.
- Roof Garden con pérgola de madera, barra con tarja, asador y piso de mármol travertino Santo Tomás

Características
- Recibidor a la entrada que conecta con el resto de la casa.
- Sala amplia para convivencia familiar y social.
- Comedor espacioso para disfrutar de comidas en familia.
- Cocina moderna y funcional, diseñada para aprovechar cada espacio.
- Jardín interior que cuenta con dos espejos de agua, creando una atmósfera tranquila y relajante.
- 1/2 baño de visitas, ubicado en la planta baja.
- Recámara principal amplia, con baño completo, vestidor y acceso a una terraza privada.
- 2 recámaras dobles ambas cuentan con baño privado y vestidor,
proporcionando privacidad y confort
- Área de servicio destinada para lavandería.
- Cochera

Roof Garden:
- Área equipada para parrilladas, perfecta para reuniones al aire libre.
- 1/2 baño
- Pérgola: Estructura que proporciona sombra, ideal para crear un ambiente acogedor.

Amenidades:
- Alberca
- Gimnasio
- Palapas y asadores
- Áreas verdes
- Un chapoteadero para los más pequeños