Luxury Residence with Golf Course View and Top-Level Amenities

Located on an exclusive private street with no traffic, this spectacular property offers luxury, comfort, and functionality in every corner.

Built on a 1,122 m² lot, it features 850 m² of intelligently distributed construction to provide an unparalleled living experience.

RESIDENTIAL INTERIOR:

* 4 spacious bedrooms, each with private bathroom, closets, air conditioning, and ceiling fans.
* Master bedroom (100 m²) with living room, desk, double walk-in closet, jacuzzi on covered private terrace, bathroom with double sink and always full Roman tub.
* TV room with all digital platforms.
* Dining room for 10 people and additional breakfast nook for 4 people.
* Main living room, wine cellar, and interior bar.
* Equipped kitchen both exterior and interior with ice refrigerator, stove, dishwasher, and wooden cabinets.
* Private office with desk and wooden shelving.
* Professional cinema with projection screen, 12 VIP leather seats, surround sound system, candy area, and exclusive bathroom.
* Elevator with capacity for wheelchair and companion.

EXTERIOR AND ENTERTAINMENT:

* Heated pool with solar and gas systems, LED lighting with color control, and jacuzzi for 10 people.
* Fully equipped outdoor palapa bar with refrigerator, dishwasher, charcoal and gas grill, bar with sink, and outdoor dining for 8 people.
* Waterfall wall decorated with orchids, flower garden, and green areas with automated sprinkler irrigation.
* Fire pit area, board games, billiard table, foosball, and card and chess space for 5 people.
* Showcase for classic cars, ideal for collectors.
* Covered garage for 6 cars and additional exhibition space.

INFRASTRUCTURE AND TECHNOLOGY:

* Water desalination and purification system.
* Photovoltaic cells for energy savings.
* Electric generator for emergencies.
* Steel security shutters on main access and bedrooms.
* Hidden marble stairs and railing.
* LED lighting in pool, garden, and exteriors with automatic control.
* Machine room, several storage rooms, additional wine cellar, and smart irrigation system.
* The entire upper floor is armored with steel curtains.

PRIVILEGED LOCATION:

* Facing the golf course and lake, ensuring acoustic privacy and an unparalleled view.
* Safe and quiet environment, ideal for family enjoyment or as a high-level vacation property.

IMPORTANT
The construction and land areas must be verified with the information stated in the corresponding property title.
Price subject to change without prior notice according to the owner's interest.
The price does not include taxes and deed expenses, which may vary according to the notary or financial institution chosen by the buyer.
The photographs shown are illustrative as they depend on the current situation of the property.
The above releases our company from any contractual responsibility.Residencia de Lujo con Vista al Campo de Golf y Amenidades de Primer Nivel

Ubicada en una exclusiva calle privada sin tráfico, esta espectacular propiedad ofrece lujo, confort y funcionalidad en cada uno de sus rincones.

Construida sobre un terreno de 1,122 m², cuenta con 850 m² de construcción distribuidos inteligentemente para brindar una experiencia de vida incomparable.

INTERIOR RESIDENCIAL:

* 4 amplias recámaras, cada una con baño privado, closets, aire acondicionado y ventiladores de techo.
* Recámara principal (100 m²) con sala, escritorio, doble vestidor, jacuzzi en terraza privada techada, baño con doble lavabo y tina romana siempre llena.
* Sala de TV con todas las plataformas digitales.
* Comedor para 10 personas y desayunador adicional para 4 personas.
* Sala principal, cava de vinos y bar interior.
* Cocina equipada exterior e interior con refrigerador de hielos, estufa, lavavajillas y gabinetes de madera.
* Oficina privada con escritorio y estantería de madera.
* Cine profesional con pantalla de proyección, 12 butacas de piel tipo VIP, sistema de sonido envolvente, área de dulcería y baño exclusivo.
* Elevador con capacidad para silla de ruedas y acompañante.

EXTERIOR Y ENTRETENIMEINTO :

* Alberca climatizada con sistemas solar y de gas, iluminación LED con control de colores, y jacuzzi para 10 personas.
* Palapa bar exterior completamente equipada con refrigerador, lavavajillas, asador de carbón y gas, barra con lavabo y comedor exterior para 8 personas.
* Muro llorón decorado con orquídeas, jardín de flores y áreas verdes con riego por aspersión automatizado.
* Área de fogata, juegos de mesa, mesa de billar, futbolito y espacio de cartas y ajedrez para 5 personas.
* Vitrina para autos clásicos, ideal para coleccionistas.
* Garaje techado para 6 autos y espacio de exhibición adicional.

INFRAESTRUCTURA Y TECNOLOGÍA:

* Sistema de desalinización y potabilización de agua.
* Celdas fotovoltaicas para ahorro energético.
* Planta generadora eléctrica para emergencias.
* Cortinas de acero de seguridad en accesos principales y recámaras.
* Escaleras y barandal de mármol oculto.
* Iluminación LED en alberca, jardín y exteriores con control automático.
* Cuarto de máquinas, varias bodegas, cava de vinos adicional y sistema de riego inteligente.
* Toda la planta alta blindada con cortinas de acero.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:

* Frente a campo de golf y lago, garantizando privacidad acústica y una vista inigualable.
* Entorno seguro y tranquilo, ideal para disfrutar en familia o como propiedad de descanso de alto nivel.

IMPORTANTE
Las superficies de construcción y de Terreno deberán ratificarse con la información plasmada en el título de propiedad correspondiente.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso de acuerdo al interés del propietario
El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo a la notaria o la institución financiera a elegir por parte del comprador.
Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble
Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.