Spectacular residence with more than 4,500 square meters of land within the Club de Golf la Ceiba subdivision.

One of the most notable features of the house is that it is at the end of a street, so you have no neighboring properties, and it is surrounded on all sides by the golf course. On its spacious land, it has spectacular trees (60-year-old Ceiba), Olive trees, Tamarind, Chicozapote, Palm trees with coconuts, Fruit trees such as lemon).

In addition, it is located 20 minutes from the beach of Puerto Progreso and just 8 minutes from the Mérida peripheral circuit, for easy access to any point in the city. Close to the prestigious Madison school and Anáhuac Mayab University.

Features:
• 3 Floors
• 6 Bedrooms
• 9 Bathrooms
• 8 Parking spaces
• Pool
• Panoramic lookout on the roof

Ground Floor Distribution:
• Small pond with a central fountain
• Covered garage for 4 cars and 4 uncovered spaces
• Storage room with service room and full bathroom
• Integral kitchen with quartz countertops and 60x60 porcelain floor, Teka steel hood, GE Profile electric stove, conventional oven, LG refrigerator, dishwasher
• Pantry
• Dining room with onyx credenza for 14 people made of wood
• Living room with Bar, counter, and wooden assembly
• Ground floor bathroom
• Spacious linen room at the main entrance
• Guest room with living room, bathroom, and complete dressing room
• Pool (8x12) with filter and heating, well water, diamond finish, with jacuzzi at waterfall height
• Terrace with grill
• Dog cage
• Two full bathrooms in the pool area for men and women
• Large patio with gardens

Second Floor:
• 2 Bedrooms with dressing room bathroom, ventilators, and balcony with a view of the pool
• Master bedroom with dressing room
• Bathroom with tub, bathtub, and garden
• Terrace with a view of the main and side entrance

Third Floor:
• 2 Spacious bedrooms
• Full bathroom with double sink, bathtub, tub, double toilet, and closet room with air conditioning
• Terrace with a beautiful view of the gardens and pool

Lookout:
• Lookout with a view of the city of Mérida and the Lighthouse of Puerto Progreso Yucatán

Equipment and finishes:
• Onyx frame with lighting
• Emergency plant
• 48 solar panels
• Reverse osmosis for the entire house
• Filling well, drainage well
• French tiles
• 18 Inverter air conditioners (one in each room)
• Westinghouse fans
• Marble walls
• Irrigation system throughout the house
• Cedar in dining and kitchen doors
• 3mm cedar locks in bedrooms
• Marble stairs with railing
• Balcony on the second floor with access to the cube
• Balcony with a view of the cedar tree
• Hunter Douglas blinds
• Maya stone sinks in bathrooms
• Aluminum in champagne polished color windows

Approximate maintenance fee: $22,000 annually (1 month discount when paying the year in advance)

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Espectacular residencia con más de 4,500 metros de terreno dentro del fraccionamiento Club de Golf la Ceiba

Algo de lo más destacado de la casa es que esta al fonde de una calle por lo que no tienes ningún vecino colindante y está rodeada en todos sus ángulos por el campo de golf. En su amplio terreno cuenta con árboles espectaculares (Ceiba de 60 años de antigüedad), Olivos, Tamarindo, Chicozapote, Palmeras con cocos, Frutales como limón).

Además, se encuentra a 20 minutos de la playa de Puerto Progreso y a tan solo 8 minutos del circuito periférico de Mérida, para fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Cerca del prestigioso colegio Madison y la Universidad Anáhuac Mayab.

Características:
• 3 Pisos
• 6 Habitaciones
• 9 Baños
• 8 Espacios de estacionamiento
• Alberca
• Mirador panorámico en azotea

Distribución Planta Baja:
• Pequeño estanque con una fuente central
• Cochera techada para 4 autos y 4 espacios sin techo
• Bodega con cuarto de servicio y baño completo
• Cocina integral con mesetas de cuarzo y piso de porcelanato 60x60, campana de acero Teka, estufa eléctrica GE Profile, horno convencional, refrigerador LG, lavavajillas
• Alacena
• Comedor con credenza para 14 personas de ónix con madera
• Sala con Bar, barra y armado de madera
• Baño planta baja
• Cuarto de blancos amplio en la entrada principal
• Recámara de visitas con sala, baño y vestidor completo
• Alberca (8x12) con filtro y calefacción, agua de pozo, acabado diamantado, con jacuzzi a altura de cascada
• Terraza con grill
• Jaula para perro
• Dos baños completos en área de alberca para hombres y mujeres
• Gran patio con jardines

Segundo piso:
• 2 Recámaras con baño vestidor, respiradores y balcón con vista a la alberca
• Recámara principal con vestidor
• Baño con tina, bañera y jardín
• Terraza con vista a entrada principal y lateral

Tercer piso:
• 2 Recámaras amplias
• Baño completo de doble lavamanos, bañera, tina, doble retrete y cuarto de closet con aire acondicionado
• Terraza con hermosa vista a los jardines y alberca

Mirador:
• Mirador con vista a la ciudad de Mérida y al Faro de Puerto Progreso Yucatán

Equipamientos y acabados:
• Cuadro de ónix con iluminación
• Planta de emergencia
• 48 paneles solares
• Osmosis inversa para toda la casa
• Pozo de llenado, pozo de desagüe
• Tejas francesas
• 18 aires acondicionados Inverter (uno en cada cuarto)
• Ventiladores Westinghouse
• Paredes de mármol
• Sistema de riego por toda la casa
• Cedro en puertas de comedor y cocina
• Chapa 3mm cedro recamaras
• Escaleras de mármol con barandal
• Balcón en segundo piso con pase al cubo
• Balcón con vista al árbol de cedro
• Persianas Hunter Douglas
• Lavabos de meseta maya cantera en baños
• Aluminio en ventanas color champan pulido


Cuota de mantenimiento aproximada: $22,000 anual (1 mes de descuento al pagar el año por adelantado)

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.