Enjoy your family life in this Residence for Sale, located in the Private El Origen in Xcanatún, north of Mérida.

Access via the Mérida-Progreso highway, close to shopping centers, schools and private universities, supermarkets, and banks, will make your day-to-day life easier, and each member will be able to enjoy the amenities that this private community offers, in a family-friendly environment.

The residence is delivered waterproofed and fully equipped, ready for you to move in without any worries.

MODEL 277

Lot 61
Land 267.21 m2 (10 x 27)
Construction 277
Price $6,422,000 pesos

Distribution of the house

PB
-Garage for 3 cars
-Living-dining room area,
-Kitchen with upper and lower cabinets
-Covered and closed terrace with screens
-Pool
-Study or fourth bedroom
-Full guest bathroom (shared with the ground floor bedroom)
-Service room with full bathroom

PA
- 2 bedrooms each with a bathroom, one with a walk-in closet space and the other with space for an exterior closet.
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- Family room / TV room

Equipment:
- Solar panels
- Fans
- Reverse osmosis water filtration system
- Pressurizer
- Softener
- Electric induction grill and hood
- Cabinet on the ground floor
- Built-in closets, kitchen cabinetry, and under-sink cabinetry.
- Fans in all bedrooms and bathrooms. (10 pieces)
- Water heater
- Blinds throughout the house
- Solar protection film on windows
- Air conditioning in all areas.
- Marine ladder
- Pool ladder
- Handrails on stairs

Amenities of the private community:
- 24/7 security
- Public parking
- Clubhouse
- Swimming channel
- Adult pool
- Children's pool
- Coworking
- Private lounge
- Multipurpose room
- Entertainment room
- Snack bar
- Terrace bar
- Lounge bar
- Rest area
- Grill area
- Green areas
- Outdoor children's area
- Closed children's area with A/C
- Gym
- Padel court
- Outdoor multipurpose area

- Updated information as of March 29, 2024, according to standard 247
- The information contained in this announcement comes from the owner, has been verified and authorized by them.
- Notarial and appraisal expenses are the responsibility of the buyer.
- The images are illustrative and may have modifications.
- Decorative items, accessories, and furniture are not included in the sale price or in the delivery of this property; if the interested party wishes for them to remain, it will be stipulated in writing beforehand which items will be included in the property delivery.
- The sale price of this property is subject to change without prior notice.
- Confirm the price and conditions with the advisor in charge.Disfruta de tu vida familiar en esta Residencia en Venta, ubicada en la Privada El Origen en Xcanatún, al norte de Mérida.

El acceso sobre la carretera Mérida-Progreso, cerca de centros comerciales, escuelas y universidades privadas, supermercados y bancos, te va a facilitar el dia a dia, además de que cada integrante podrá disfrutar de las amenidades con las que cuenta esta privada, en un entorno familiar.

La residencia se entrega impermeabilizada y completamente equipada, lista para que la habites y no te preocupes de nada.

MODELO 277

Lote 61
Terreno 267.21 m2 (10 x 27)
Construcción 277
Precio $6,422,000. pesos

Distribución de la casa

PB
-Garage techado para 3 autos
-Estancia sala-comedor corridos,
- Cocina con gabetas superiores e inferiores
-Terraza techada y cerrada con mosquiteros
-Piscina
-Estudio o cuarta recámara
-Baño de visitas completo (se comparte con la recámara de la planta baja)
-Cuarto de servicio con baño completo

PA
- 2 recámaras cada una con baño, una con espacio de closet vestidor y la otra con espacio para clóset exterior.
- Recámara principal con closet vestidor y baño.
- Family room / Sala de TV


Equipamiento:
- Paneles solares
- Ventiladores
- Sistema de filtrado de agua por osmosis inversa
- Presurizador
- Suavizador
- Parrilla de inducción eléctrica y campana
- Armario en planta baja
- Closets vestidos, carpintería de cocina y bajo lavabos.
- ventiladores en todas las recamaras y en los baños. (10 piezas)
- Calentador de agua
- Persianas en toda la casa
- película de protección solar en ventanas
- aires acondicionados en todas las áreas.
- Escalera marina
- Escalera de piscina
- Pasamanos en escaleras


Amenidades de la privada:
-Vigilancia 24/7
-Estacionamiento público
-Casa club
-Canal de nado
-Piscina de adultos
-Piscina infantil
-Coworking
-Salón privado launge
-Salón de usos múltiples
-Salón de entretenimiento
-Snack bar
-Terraza bar
-Lounge bar
-Área de descanso
-Área grill
-Áreas verdes
-Área infantil aire libre
-Área infantil cerrada con A/C
-Gimnasio
-Cancha de padel
-Área exterior usos múltiples

-Ficha actualizada a 29 de marzo del 2024 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuáles serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
– Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.