On an extensive plot with an impressive garden, this 4-level property redefines luxury with spectacular architectural design, top-quality finishes, and a private elevator that connects every corner. From its spacious social areas with floor-to-ceiling windows framing the beauty of the garden, to its master suite that houses a dream-worthy closet, every detail is designed for those seeking the extraordinary.

SURFACE:
Land: 3,700 m2
Construction: 2,400 m2

BASEMENT DISTRIBUTION:
Garage for 18 cars
Storage/Warehouse
Small kitchen
Bathroom
Service area

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
Double-height living room, ideal for 16 people
Terrace
Spectacular garden
Game room with billiards, roulette, poker table, bar, and wine cellar
Covered and heated pool of 21m long with wading pool
Kitchen with two bars, ideal for 15 people, equipped with appliances
Dining room for 14 people
Elevator connecting the 4 levels

UPPER FLOOR DISTRIBUTION:
TV area
Home theater with 100-inch screen and air conditioning
Gym equipped with machines
5 secondary bedrooms with views of the golf course and dressing room
Impressive master bedroom with double-height terrace overlooking the garden and golf course, a spectacular dressing room, full bathroom with double sink, two showers, vanity, and hot tub.

ROOFTOP:
Large flex area
Area with potential to be a helipad

PLUS/EXTRAS:
Air conditioning in all areas
Solar panels

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Atlas Country Club, located south of Guadalajara, is one of the most exclusive and sought-after areas to live and invest, surrounded by green views and a tranquil environment ideal for enjoying sports and community life. It is also minutes away from shopping centers, convenience stores, hospitals, and top-level schools.

Its excellent connectivity via major avenues such as López Mateos and Camino Real to Colima allows easy access to different areas of the ZMG.

READY TO BE DEEDED!
ORIENTATION S-N

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.En un extenso terreno con un imponente jardín, esta propiedad de 4 niveles redefine el lujo con un diseño arquitectónico espectacular, acabados de primera calidad y un elevador privado que conecta cada rincón. Desde sus amplias áreas sociales con ventanales de piso a techo que enmarcan la belleza del jardín, hasta su suite principal que alberga un armario digno de ensueño, cada detalle está pensado para quienes buscan lo extraordinario.

SUPERFICIE:
Terreno: 3,700 m2
Construcción: 2,400 m2

DISTRIBUCIÓN SÓTANO:
Cochera para 18 autos
Almacén/Bodega
Cocineta
Baño
Área de servicio

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Sala a doble altura, ideal para 16 personas
Terraza
Espectacular jardín
Sala de juegos con billar, ruleta, mesa de póker, barra y cava
Alberca techada y climatizada de 21m de largo con chapoteadero
Cocina con dos barras, ideal para 15 personas, equipada electrodomésticos
Comedor para 14 personas
Elevador que conecta los 4 niveles

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Área de TV
Sala de Cine en casa con pantalla de 100 pulgadas y aire acondicionado
Gimnasio equipado con máquinas
5 recámaras secundarias con vista al campo de golf y vestidor
Impresionante recámara principal con terraza de doble altura con vista al jardín y al campo de golf, un vestidor espectacular, baño completo con doble lavabo, dos regaderas, tocador y tina de hidromasaje.

ROOFTOP:
Amplia área flex
Área con posibilidad a ser helipuerto

PLUS/EXTRAS:
Aire acondicionado en todas las áreas
Paneles solares

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Atlas Country Club, ubicado al sur de Guadalajara, es una de las zonas más exclusivas y codiciadas para vivir e invertir, rodeado de vistas verdes y un ambiente de tranquilidad ideal para disfrutar del deporte y la vida en comunidad. Además se encuentra a minutos de centros comerciales, tiendas de autoservicio, hospitales y colegios de primer nivel.

Su excelente conectividad por avenidas importantes como López Mateos y Camino Real a Colima permite fácil acceso a distintas áreas de la ZMG.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
ORIENTACIÓN S-N

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO