Residence for sale in Cumbres de Juárez… Exclusivity, Style, and Comfort! 🔑

Discover your new home in one of the most exclusive and secure neighborhoods in Tijuana.

Located in Cumbres de Juárez, this modern contemporary style residence combines elegance, functionality, and ideal spaces to enjoy with family.

HIGHLIGHTS:
With access option to Club House with:
- Pool
- Gym
- Event hall
- Social garden
- Tennis court
- Racquetball court

All within a private environment with 24/7 security.

FEATURES:
Land: 321m²
Construction: 550m²
Distributed over 3 levels:

🔻 BASEMENT:
• Home theater

🏠 GROUND FLOOR:
• Covered electric garage for up to 4 vehicles
• Laundry room with private bathroom
• Half bathroom for common use
• 4 small storage rooms with steel curtain

⬆️ FIRST LEVEL:
• Elegant foyer
• Guest room with full bathroom and walk-in closet
• Laundry room
• Office
• 2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and private bathroom

⏫️ SECOND LEVEL:
• Spacious master bedroom with walk-in closet and private bathroom with bidet.
• Living room with terrace and an unbeatable view of the City
• Dining room
• Integral kitchen with pantry
• Half bathroom for guests

UPGRADES:
- Birch wood carpentry (Kitchen, closets, interior doors, bathroom furniture, etc)
- Double-glazed windows and Low-e 366
- Tempered glass doors and screens in bathrooms
- Air conditioning and heating system (unused)
- Smart Lutron system in switches
- Intercom system
- Cistern and pump with 1.5 HP

PRICE: $950,000 USD*
*Plus closing costs, registration fees, and taxes.

⸻

📍 Prime location, absolute tranquility, and spaces designed for the well-being and comfort of your entire family.

📞 Contact us to schedule your visit and see the house you have been waiting for!Residencia en venta en Cumbres de Juárez… ¡Exclusividad, Estilo y Confort! 🔑

Descubre tu nuevo hogar en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de Tijuana.

Ubicada en Cumbres de Juárez, esta residencia estilo contemporáneo moderno combina elegancia, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia.

LO MÁS DESTACADO:
Con opción de acceso a Casa Club con:
- Alberca
- Gimnasio
- Salón de eventos
- Jardín social
- Cancha de tenis
- Cancha de raquetball

Todo dentro de un entorno privado con seguridad 24/7.

CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 321m²
Construcción: 550m²
Distribuida en 3 niveles:

🔻 SÓTANO:
• Sala de cine

🏠 PLANTA BAJA:
• Cochera eléctrica techada para hasta 4 vehículos
• Cuarto de lavado con baño privado
• Medio baño para uso común
• 4 pequeñas bodegas con cortina de acero

⬆️ PRIMER NIVEL:
• Elegante recibidor
• Recámara de visitas con baño completo y walk in closet
• Cuarto de lavado
• Oficina
• 2 recámaras secundarias, cada una con walk in closet y baño privado

⏫️ SEGUNDO NIVEL:
• Amplia recámara master con walk in closet y baño privado con bidé.
• Sala con terraza y una vista inmejorable a la Ciudad
• Comedor
• Cocina integral con alacena
• Medio baño para visitas

UPGRADES:
- Carpintería de madera Birch (Cocina, closets, puertas interiores, muebles de baño, etc)
- Ventanas de vidrio doble y Low-e 366
- Puertas y canceles de vidrio templado en baños
- Sistema de aire acondicionado y calefacción (sin uso)
- Sistema inteligente lutron en apagadores
- Sistema de interfón
- Cisterna y bomba con 1.5 HP

PRECIO: $950,000 USD*
*Más gastos de escrituración, derechos de registro e impuestos.

⸻

📍 Ubicación privilegiada, tranquilidad absoluta y espacios pensados para el bienestar y la comodidad de toda tu familia.

📞 ¡Contáctanos para agendar tu visita y conoce la casa que estabas esperando!