Kanha, the house features:

Land: 596.66 m2
Construction: 465 m2

4 bedrooms: upstairs with walk-in closet and private bathroom.
1/2 guest bathroom
Service room with bathroom
Independent pantry
Equipped integral kitchen (except refrigerator)
Living/dining room
Covered parking for 2 cars
Swimming pool
Bar terrace
Complete pool bathroom
Machine room
Laundry and drying area upstairs

Finishes

Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
Monterrey marble floor
Wood-colored aluminum facade
Aluminum Eurovent series 150 carpentry with 6mm glass
10 mm tempered glass on stairs and bathrooms
Granite or marble countertops in bathrooms
Quartz or granite in kitchen
Helvex or similar brand faucets
Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood
Solid Tzalam front door
Imported marble and cumarú or similar wood finishes on walls
Staircase with solid wood tread
Schneider brand contact plates and switches
or similar
Cumarú deck in pool
Land prepared to receive the garden

Equipment

Diamond brite finished pool with filtration and LED lighting equipment
Constant pressure and softener system
Automated irrigation system
10,000 liter cistern
Central A/C in living/dining room
Inverter minisplit A/C in bedrooms and closets
Designed integral kitchen equipped with hood, grill, oven, sink, and mixer
Tower of ovens, convection, air fryer, and microwave
Preparation for solar cells

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please verify with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or a graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial expenses, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses generated to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Real Estate Base Cúbica, business name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market real estate under Intermediation Agreement in accordance with the Registry before PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/privacy-noticeKanha, la casa cuenta con:

Terreno: 596.66 m2
Construcción: 465 m2


4 habitaciones: en planta alta con closet vestidor y baño propio.
1/2 baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Alacena independiente
Cocina integral equipada (excepto refrigerador)
Sala/comedor
Estacionamiento techado para 2 autos
Piscina
Terraza bar
Baño de piscina completo
Cuarto de maquinas
Área de lavado y tendido en planta alta

Acabados

Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
Piso de mármol monterrey
Fachada en Aluminio color Madera
Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
Cristales templados de 10 mm en escalera y baños
Mesetas de granito o mármol en baños
Cuarzo o granito en cocina
Grifería marca Helvex o similar
Puertas, closets y muebles de baño en madera de
Tzalam
Puerta principal de Tzalam en madera maciza
Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
Escalera con huella de madera maciza
Placas de contactos y apagadores marca schnider
o similar
Deck de cumarú en piscina
Terracería preparada para recibir el jardín

Equipamiento

Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminacion LED
Sistema de presión constante y suavizador
Sistema de riego automatizado
Cisterna de 10,000 lts
A/A central en sala comedor
A/A tipo minisplit inverter en habitaciones y closets
Cocina integral de diseño equipada con campana, parrilla, horno, tarja y mezcladora
Torre de hornos, convección, air frayer y microondas
Preparación para celdas solares

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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