For sale: House in Fracc. Villas del Mesón Juriquilla!
** THREE LEVELS
** 1137 m2 of Land
** 899 m2 of Construction
** Two garages: Covered, for 3 cars each with automatic sliding wooden doors
Brazilian Cumaru with sealed concrete floor.
** Hotel-style entrance hall with a ceiling height of 6.00 m. Tzalam wooden door and travertine floor with busardeado finish.
** SPIRAL STAIRCASE: Unique curved design, covered with natural stone.
** LIVING ROOM: Spacious, with Brazilian Cumaru wood flooring and great natural lighting.
** LUXURY KITCHEN: Kuchen brand, with quartz and Arabescato stone countertops, equipped with high-end appliances and spectacular views.
** OFFICE AND LIBRARY: with a 4.30 m2 storage room and a security room.
** SOCIAL AREAS: Several terraces, palapa, game room with wine cellar, views of the lake, and a full bathroom.
** GUEST ROOM: With a full bathroom and closet.
** POOL AND JACUZZI: 14 m pool with swimming lanes, jacuzzi for 10 people, both with infinity edge.
** GARDEN: Automatic irrigation system, trees and palms brought from Cuernavaca, and decoration with ornamental plants.
▶️UPPER FLOOR
** MASTER BEDROOMS: Two bedrooms with lake views, balconies, double-height walk-in closets, bathtubs, and full bathrooms with premium finishes.
** SECONDARY ROOM: With loft and full bathroom.
** SERVICE ROOM: With full bathroom and independent access from the ground floor.
▶️ENVIRONMENT
** Villas del Mesón is an exclusive subdivision in Juriquilla, Querétaro, known for its luxury residential environment and tranquility.
** It offers large lots, uniquely designed homes, and a privileged location close to golf courses, schools, and universities, shopping plazas, Plaza Náutica, restaurants, and recreational centers ideal for entertainment and family activities.
** This exclusive lot, one of the five closest to the lake peninsula, stands out for its privileged location and northwest orientation, maximizing natural light and ventilation, offering privacy and energy efficiency.
Its topography was adapted through a strategic investment to position the residence at an optimal level, ensuring uninterrupted panoramic views and making the most of its exceptional surroundings.
Sealed concrete sidewalks with custom design and exterior landscaping equipped with an automatic irrigation system.
The facade is characterized by high walls and elevated retaining walls, providing a superior level of security throughout the property.
The house, conceived in the "Organic Modern" style, harmoniously integrates with nature and the lake environment, using natural materials, soft curved lines, and robust walls that respect the terrain and minimize environmental impact.

▶️YOUR IDEAL SPACE
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** TRES NIVELES
** 1137 m2 de Terreno
** 899 M2 de Construcción
** Dos cocheras: Techadas, para 3 autos cada una con puertas automáticas corredizas de madera
Cumaru Brasileña con piso de concreto sellado.
** Hall de entrada tipo Hotel con altura bajo techo de 6,00 m. Puerta de madera Tzalam y piso travertino busardeado.
** ESCALERA DE CARACOL: Diseño curvo único, revestida con laja natural.
** SALA DE ESTAR: Amplia, con duela de madera Cumaru brasileña y gran iluminación natural.
** COCINA DE LUJO: Marca Kuchen, con cubiertas de cuarzo y piedra Arabescato, equipada con electrodomésticos de alta gama y vistas espectaculares.
** DESPACHO Y BIBLIOTECA: con bodega de 4.30 m2 y un cuarto de seguridad.
** AREAS SOCIALES: Varias terrazas, palapa, cuarto de juegos con cava, vistas al lago y baño completo.
** HABITACIÓN DE VISITAS: Con baño completo y closet.
** ALBERCA Y JACUZZI: Alberca de 14 m con carriles de nado, jacuzzi para 10 personas, ambos con caída infinity.
** JARDÍN: Sistema de riego automático, árboles y palmeras traídos de Cuernavaca, y decoración con plantas ornamentales.
▶️PLANTA ALTA
** HABITACIONES PRINCIPALES: Dos recámaras con vistas al lago, balcones, walk-in closets de doble altura, tinas y baños completos con acabados premium.
** HABITACION SECUNDARIA: Con tapanco y baño completo.
** CUARTO DE SERVICIO: Con baño completo y acceso independiente por pb.
▶️ENTORNO
** Villas del Mesón es un fraccionamiento exclusivo en Juriquilla, Querétaro, reconocido por su entorno residencial de lujo y su tranquilidad.
** Ofrece amplios terrenos, viviendas de diseño arquitectónico único y una ubicación privilegiada cercana a campos de golf, colegios y universidades, Plazas comerciales, Plaza Náutica, Restaurantes y centros de recreación ideales para entretenimiento y actividades familiares.
** Este exclusivo lote, uno de los cinco más cercanos a la península del lago, se distingue por su ubicación privilegiada y orientación norponiente, que maximiza la luz natural y la ventilación, ofreciendo privacidad y eficiencia
energética.
Su topografía fue adaptada mediante una inversión estratégica para posicionar la residencia a un nivel óptimo, asegurando vistas panorámicas ininterrumpidas y aprovechando al máximo su entorno excepcional.
Banquetas de concreto sellado con diseño personalizado y jardinería exterior equipada con sistema de riego automático.
La fachada se caracteriza por paredes altas y muros de contención elevados, proporcionando un nivel superior de seguridad en toda la propiedad.
La casa, concebida bajo el estilo “Orgánico Moderno,” se integra armónicamente con la naturaleza y el entorno del lago, utilizando materiales naturales, líneas curvas y suaves, y muros robustos que respetan el terreno y
minimizan el impacto ambiental.

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