Located within an exclusive residential project, within a cluster complex (Cittadina Metepec), it is situated in a privileged area, both for location, accessibility, and services.

Surrounded by schools, shopping plazas, hospitals, restaurants, and sports clubs, among other services.

Ground floor:

Covered parking for three vehicles
1 bedroom or study with closet and full bathroom
Half bathroom
Living/dining room with garden view
Equipped integral kitchen
Laundry room with independent access
Large backyard

First level:
3 bedrooms with closets and full bathrooms
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
TV room

Second level:
Game room with half bathroom and storage
Terrace
Roof garden

Land: 260 m2
Construction: 493 m2

**Prices and availability are subject to change without prior notice**

The costs and taxes of notarization and charges related to any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

Each party will cover the corresponding taxes for the transfer and acquisition. A confidentiality notice and proposed letter will be signed prior to the contract.Ubicada dentro de un exclusivo proyecto habitacional, dentro de un complejo de clusters (Cittadina Metepec), se encuentra en una zona privilegiada, tanto por ubicación, accesibilidad y servicios.

Rodeado de colegios, plazas comerciales, hospitales, restaurantes y clubs deportivos, entre otros servicios.

Planta baja:

Estacionamiento techado para tres vehículos
1 habitación o estudio con closet y baño completo
Medio baño
Sala/comedor con vista al jardín
Cocina integral equipada
Cuarto de lavado con acceso independiente
Amplio jardín trasero

Primer nivel:
3 recámaras con clósets y baño completo
Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo
Sala de TV

Segundo nivel:
Salón de juegos con medio baño y bodega
Terraza
Roof garden

Terreno: 260 m2
Construcción: 493 m2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**

Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías

Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato