This impressive contemporary design house stands out for its beautiful details and carefully planned spaces. The ground floor offers a perfect indoor-outdoor connection with the garden, creating a fluid and harmonious environment. Every corner of this residence reflects elegance and functionality, providing an exceptional living experience for its inhabitants.

SURFACE AREA:
Land: 258 m2
Construction: 308 m2

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
Entrance hall
Living and dining room with a large window towards the garden
Open concept kitchen with breakfast bar and pantry
Terrace with bar area
Garden
Study
Full bathroom
Service room

UPPER FLOOR DISTRIBUTION:
Master bedroom with study, walk-in closet, and full bathroom
2 Secondary bedrooms, each with its own full bathroom
Laundry area

AMENITIES:
24/7 security
Tree-lined green areas
Clubhouse with pool and wading pool
Gym equipped with bathrooms and showers
Playroom
Event hall
Multipurpose room
Terraces
Children's playground
Padel and soccer courts

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Mítica Residencial is an area of great value and development in the west of the city, located near fast routes, such as Av. Aviación, Av. Vallarta, just 3 minutes from the Tec de Monterrey university center, and 10 minutes from Puerta de Hierro and Andares.

READY TO BE DEED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Esta impresionante casa de diseño contemporáneo destaca por sus hermosos detalles y espacios cuidadosamente planeados. La planta baja ofrece una perfecta conexión interior-exterior con el jardín, creando un ambiente fluido y armonioso. Cada rincón de esta residencia refleja elegancia y funcionalidad, brindando una experiencia de vida excepcional para quien la habite.

SUPERFICIE:
Terreno: 258 m2
Construcción: 308 m2

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
Recibidor
Sala y comedor con ventanal hacia el jardín
Cocina concepto abierto con barra desayunadora y alacena
Terraza con área de bar
Jardín
Estudio
Baño completo
Cuarto de servicio

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con estudio, vestidor y baño completo
2 Recámaras secundarias, cada una con su baño completo
Área de lavado

AMENIDADES:
Vigilancia 24/7
Áreas verdes arboladas
Casa club con alberca y chapoteadero
Gimnasio equipado con baños y regaderas
Ludoteca
Salón de eventos
Salón de usos múltiples
Terrazas
Juegos infantiles
Canchas de pádel y fútbol

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Mítica Residencial, es un área de gran plusvalía y desarrollo del poniente de la Ciudad, se encuentra cerca de vías rápidas, como Av. Aviación, Av. Vallarta, a tan solo 3 minutos del centro universitario Tec de Monterrey, a 10 minutos de Puerta de Hierro y Andares.

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