📍 Premium Location:
🏔 Pedregal del Huajuco — El Barrial, Santiago, N.L., National Highway

🏘 Private subdivision with access control and 24/7 security, Heated Social Area Pool.

💰 Price: $9,500,000 MXN

📐 General Features:
250 m² of Land
380 m² of Construction

🏠 3 levels
🚘 Garage for 3 cars
🏕️ Spacious yard
🏊‍♂️ Private pool
🏞️ Terrace with grill and social area

🛋️ Distribution and Interior Spaces:
🛏️ 3 complete bedrooms
🖥️ Family Room / Office
📺 TV room
🛀 4 full bathrooms with marble sinks, Helvex faucets, and American Standard toilets
🧹 Service room with full bathroom
👩‍🍳 Kitchen
🍽️ Dining room
🛋️ Living room with double height
🧺 Laundry
📦 Storage / Warehouse

✨ Premium Finishes:
✔️ Marble sinks
✔️ Helvex brand faucets
✔️ American Standard toilets
✔️ Spacious areas with excellent natural lighting

📚 Proximity to Services and Amenities:
15-20 min from Esfera City Center, Punto Valle, Fashion Drive, and more

Minutes away from prominent schools: ITESM National Highway Campus, private and public primary and secondary schools in the area

Quick access to recreational areas such as La Boca Dam, Cola de Caballo, and hiking in Sierra Madre Oriental.📍 Ubicación Premium:
🏔 Pedregal del Huajuco — El Barrial, Santiago, N.L., Carretera Nacional

🏘 Fraccionamiento Privado con control de acceso y seguridad 24/7 , Alberca Jardines Aréa Social Climatizada.

💰 Precio: $9,500,000 MXN

📐 Características Generales:
250 m² de Terreno
380 m² de Construcción

🏠 3 niveles
🚘 Cochera para 3 autos
🏕️ Amplio patio
🏊‍♂️ Alberca privada
🏞️ Terraza con asador y área social

🛋️ Distribución y Espacios Interiores:
🛏️ 3 recámaras completas
🖥️ Family Room / Oficina
📺 Estancia de TV
🛀 4 baños completos con lavabos de mármol, llaves Helvex y sanitarios American Standard
🧹 Cuarto de servicio con baño completo
👩‍🍳 Cocina
🍽️ Comedor
🛋️ Sala con doble altura
🧺 Lavandería
📦 Bodega / Almacén

✨ Acabados Premium:
✔️ Lavabos de mármol
✔️ Grifería de marca Helvex
✔️ Sanitarios American Standard
✔️ Amplios espacios con excelente iluminación natural

📚 Cercanía a Servicios y Amenidades:
A 15-20 min de Esfera City Center, Punto Valle, Fashion Drive y más

A minutos de colegios destacados: ITESM Campus Carretera Nacional, Primarias y Secundarias privadas y públicas de la zona

Acceso rápido a áreas recreativas como Presa La Boca, Cola de Caballo y senderismo en Sierra Madre Oriental