Your ideal home awaits you in La Toscana, Coto 2! Enjoy the perfect balance between comfort, style, and functionality in this beautiful residence located in one of the most sought-after neighborhoods in Zapopan. With 214.49 m² of land and 346 m² of construction plus a spectacular Roof Garden with a grill and half bath, this house has it all. On the ground floor, you are welcomed by an elegant foyer that leads to the living and dining room with a stone fireplace, ideal for creating memorable moments. The integral kitchen is equipped with an island, bar, and breakfast area, in addition to having direct access to a backyard with a waterfall wall and a side garden with independent entrance. It also has a laundry room and a half bath for guests. On the second floor, you will find three spacious bedrooms with mini-splits and modern blinds, as well as two full bathrooms. The third floor is a true urban oasis: a terrace with wooden flooring, grill, half bath, and open views, perfect for your social gatherings. Located within a private neighborhood with 24/7 security, a clubhouse with a pool and gym, this property offers security and exclusive amenities.¡Tu hogar ideal te espera en La Toscana, Coto 2! Disfruta del equilibrio perfecto entre comodidad, estilo y funcionalidad en esta hermosa residencia ubicada en uno de los fraccionamientos más cotizados de Zapopan. Con 214.49 m² de terreno y 346 m² de construcción más un espectacular Roof Garden con asador y medio baño, esta casa lo tiene todo. En planta baja te recibe un elegante vestíbulo que da paso a la sala y comedor con chimenea de piedra, ideales para crear momentos memorables. La cocina integral está equipada con isla, cantina y área de desayuno, además de tener acceso directo a un jardín trasero con muro llorón y un jardín lateral con entrada independiente. También cuenta con cuarto de lavado y medio baño de visitas. En el segundo piso encontrarás tres amplias recámaras con minisplits y persianas modernas, además de dos baños completos. El tercer piso es un verdadero oasis urbano: una terraza con piso de madera, asador, medio baño y vistas abiertas, perfecta para tus reuniones sociales. Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, casa club con alberca y gimnasio, esta propiedad ofrece seguridad y amenidades exclusivas.