With a privileged location, this multifunctional residence is a true gem in one of the areas with the highest appreciation in the city. Perfect for a home, offices, Airbnb, rentals, clinics, etc., this property combines versatility, elegance, and location.

📍 Located just 50 meters from Av. Lázaro Cárdenas, it connects you in minutes to the main points of interest in the city:
• 🏨 5 min walking from Hotel RIU Guadalajara
• 🛍️ 3 min by car from Gran Plaza Fashion Mall
• 🎓 3 min from prestigious schools
• 🌀 4 min from Glorieta Chapalita
• 🏢 5 min from the Chamber of Commerce
• 🏥 5 min from Hospital Real San José

Everything you need, at your fingertips.

Ideal distribution for comfort or investment

Ground floor:
• Garage for 3 cars
• Bedroom with closet
• Full bathroom
• Integral kitchen + dining area
• Patio with service door
• Living and dining area
• Spacious terrace with bar and half bathroom
• Garden

Upper floor:
• Master bedroom with full bathroom and tub
• 2 secondary bedrooms with closet
• 1 additional full bathroom
• Access to service patio and stairs to the rooftop

Top floor (rooftop):
• Service room with full bathroom (independent access)
• 2 storage rooms
• Laundry area

This house stands out for its classic style, generous natural lighting, and spaciousness in every corner. Its strategic location makes it an excellent long-term investment. Whether you are looking to live close to everything, set up offices, or rent, this property offers you endless possibilities.

✅ Free of liens
✅ Documentation in order
✅ Ready to inhabit or exploit its potential

📲 Schedule your appointment today and fall in love with your next investment. We are waiting for you!Con una ubicación privilegiada esta residencia multifuncional es una verdadera joya en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Perfecta para casa habitación, oficinas, Airbnb, rentas, consultorios etc. , esta propiedad combina versatilidad, elegancia y ubicación.

📍 Ubicada a solo 50 metros de Av. Lázaro Cárdenas, te conecta en minutos con los principales puntos de interés de la ciudad:
• 🏨 A 5 min caminando del Hotel RIU Guadalajara
• 🛍️ A 3 min en auto de Gran Plaza Fashion Mall
• 🎓 A 3 min de prestigiosos colegios
• 🌀 A 4 min de la Glorieta Chapalita
• 🏢 A 5 min de la Cámara de Comercio
• 🏥 A 5 min del Hospital Real San José

Todo lo que necesitas, a tu alcance.

Distribución ideal para comodidad o inversión

Planta baja:
• Cochera para 3 autos
• Recámara con clóset
• Baño completo
• Cocina integral + antecomedor
• Patio con puerta de servicio
• Área de sala y comedor
• Amplia terraza con barra y medio baño
• Jardín

Planta alta:
• Recámara principal con baño completo y tina
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 1 baño completo adicional
• Acceso a patio de servicio y escaleras para azotea

Planta superior(azotea):
• Cuarto de servicio con baño completo (acceso independiente)
• 2 bodegas
• Área de lavandería

Esta casa destaca por su estilo clásico, generosa iluminación natural y amplitud en cada rincón. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente inversión a largo plazo. Ya sea que busques vivir cerca de todo, establecer oficinas o rentar, esta propiedad te ofrece infinitas posibilidades.

✅ Libre de gravamen
✅ Documentación en regla
✅ Lista para habitar o explotar su potencial

📲 Agenda tu cita hoy mismo y enamórate de tu próxima inversión. ¡Te esperamos!