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Luxury Residence for Sale in Private Subdivision Las Plazas

$990,000 USD | 4 Bedrooms | 5.5 Bathrooms | 446 m² of land | Approx. 400 m² of construction

Live in a residence that has it ALL! Located within one of the most exclusive private areas of the city, this property stands out for its unique architectural design, luxury finishes, and a layout designed to provide comfort, privacy, and functionality.

Main Distribution and Features:
• 4 Bedrooms, all with full bathrooms
• 3 with walk-in closets, including a master suite with a dream dressing room, comparable to that of a department store, bathroom with jacuzzi, shower, double sinks, and beautiful views of the patio and Fracc. Hacienda Agua Caliente.
• 1 bedroom on the ground floor, ideal for guests, seniors, or people with reduced mobility.
• Modern and functional kitchen, with a large bar that serves as a daily breakfast area.
• Hidden pantry in the design, high-quality finishes.
• Dining area with sliding windows that integrate the interior with the huge triangular backyard, ideal for designing your own oasis:
• Preparations for a half bathroom and barbecue area.
• Enough space to build a pool with a jacuzzi.
• Main living room with double height, entrance with foyer, office on the ground floor, and covered garage for 2 cars (plus space for 2 additional vehicles within the land).
• Independent construction with:
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Storage room

Second Level:
• Family room or TV room
• Office or built-in study
• Wide hallways with the possibility of expansion
• Direct duct to the laundry room from the upper floor

Extras and Equipment:
• 14 solar panels with control center
• 2 electric water heaters
• Cistern and stationary gas tank
• Mini-splits in ALL areas (including living room, dining room, and TV room)
• Installation prepared for electric car
• Security cameras
• Sheer Elegance blinds on most windows
• Double-glazed windows, tempered glass frames, and solid wood doors
• Chute for dirty clothes directly to the laundry room

Privileged Location

Due to its position within the private area and the height of the subdivision, it enjoys unique panoramic views, privacy, and excellent natural ventilation. Additionally, the property has growth potential, with spaces that allow for future expansions.

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📍 Privacy, security, design, space, and energy efficiency come together in this incomparable residence.

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Residencia de Lujo en Venta en Privada Fraccionamiento Las Plazas

$990,000 USD | 4 Recámaras | 5.5 Baños | 446 m² de terreno | Aprox. 400 m² de construcción

¡Vive en una residencia que lo tiene TODO! Ubicada dentro de una de las privadas más exclusivas de la ciudad, esta propiedad destaca por su diseño arquitectónico único, acabados de lujo y una distribución pensada para brindar confort, privacidad y funcionalidad.

Distribución y Características Principales:
• 4 Recámaras, todas con baño completo
• 3 con walk-in closet, incluyendo una recámara principal tipo suite con un vestidor de ensueño, comparable con el de una tienda departamental, baño con jacuzzi de hidromasaje, regadera, doble lavamanos y vistas hermosas al patio y al Fracc. Hacienda Agua Caliente.
• 1 recámara en planta baja, ideal para visitas, adultos mayores o personas con movilidad reducida.
• Cocina de diseño moderno y funcional, con una amplia barra que funciona como desayunador diario.
• Alacena oculta en el diseño, acabados de alta calidad.
• Espacio de comedor con ventanales corredizos que integran el interior con el enorme patio trasero, en forma triangular, ideal para diseñar tu propio oasis:
• Preparaciones para medio baño y área de asador.
• Espacio suficiente para construir alberca con jacuzzi.
• Sala principal de doble altura, entrada con recibidor, oficina en planta baja, y cochera techada para 2 autos (más espacio para otros 2 vehículos adicionales dentro del terreno).
• Construcción independiente con:
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavandería
• Bodega

Segundo Nivel:
• Estancia familiar o cuarto de TV
• Oficina o estudio empotrado
• Pasillos amplios con posibilidad de ampliación
• Ducto directo al cuarto de lavado desde la planta alta

Extras y Equipamiento:
• 14 paneles solares con centro de control
• 2 boilers eléctricos
• Cisterna y tanque de gas estacionario
• Minisplits en TODAS las áreas (incluyendo sala, comedor y sala de TV)
• Instalación preparada para carro eléctrico
• Cámaras de seguridad
• Persianas tipo Sheer Elegance en la mayoría de las ventanas
• Ventanales de doble vidrio, cancelería de vidrio templado y puertas de madera sólida
• Shuter para ropa sucia directo al cuarto de lavado

Ubicación Privilegiada

Por su posición dentro de la privada y la altura del fraccionamiento, goza de vistas panorámicas únicas, privacidad y excelente ventilación natural. Además, la propiedad tiene potencial de crecimiento, con espacios que permiten futuras ampliaciones.

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📍 Privacidad, seguridad, diseño, espacio y eficiencia energética se unen en esta residencia incomparable.

Agenda tu cita y ven a conocer la casa que lo tiene TODO.