For sale: Contemporary style single-level residence in Rancho Cortés, north of the city of Cuernavaca, Morelos, with 4024 m2 of land area and 971 m2 of construction area. Property in excellent maintenance condition.

Quick access to the highway, federal road, expressway, churches, hotels, shopping malls, schools, restaurants.

The house has a reception area, living room and dining room, area for board games, TV room, large equipped kitchen with 2 pantries, 5 bedrooms each with an integrated full bathroom and closet, the master bedroom is very spacious and has space for a small living room, and next to it is the access to the jacuzzi. In the hallway, there are two linen closets.

The gate is manual, gardens, tennis court, squash court with changing room and full bathroom, 2 changing rooms each with a full bathroom (one with steam), a shuffleboard court, huge pool equipped with heating (diesel) measuring 21m by 5m plus the children's pool, large covered terrace with enough space for living room, dining room, and a bar for food or a cantina.

The security bungalow has 2 bedrooms, kitchen, living-dining room, patio, and 1 full bathroom.

There are 2 lots, 2 water connections with SAPAC, in addition to the cistern there are 6 water tanks of 1,100 liters and 2 storage rooms.

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The furniture shown in the photographs is not included.

The price is plus expenses and deed taxes.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247En venta Residencia estilo contemporáneo de un nivel en Rancho Cortés, al norte de la ciudad de Cuernavaca, Morelos, con 4024 m2 de superficie de terreno y 971m2 de superficie de construcción. Propiedad en excelentes condiciones de mantenimineto.

Acceso rápido a la autopista, carretera federal, paso express, iglesias, hoteles, plazas comerciales, colegios, restaurantes.

La casa cuenta con una área de recepción, sala y comedor, área para juegos de mesa, sala de TV, amplia cocina equipada con 2 alacenas, 5 recámaras con baño completo integrado y closet cada una, la recámara principal es muy amplia y cuenta con espacio para una pequeña sala y, a un costado está el acceso al jacuzzi. En el pasillo están dos closets de blancos.

El portón es manual, jardines, cancha de tenis, squash con vestidor y baño completo, 2 vestidores con baño completo cada uno (uno con vapor), una cancha de shuffleboard, enorme alberca equipada con calefacción (diesel) de 21m por 5m más el chapoteadero, gran terraza techada con espacio suficiente para sala, comedor y una barra para alimentos o cantina.

El bungalow de vigilancia con 2 recámaras, cocina, sala-comedor, patio y 1 baño completo.

Son 2 lotes, 2 tomas de agua con SAPAC, además de la cisterna hay 6 tinacos de agua de 1,100 lts y 2 bodegas.

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No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247