Exclusive residence in Yucatán Country Club, located in the most beautiful premium place in Mérida Yucatán with all the services, amenities, and luxury that only this development can offer.

Located 15 minutes from the peripheral ring on the Mérida - Progreso highway entering via the road to Chablekal, very well located and 13 minutes from Plaza The Harbor, Plaza La Isla, and 5 minutes from Colegio Madisson and the Universidad del Mayab. Due to its proximity to the beach, you can be in Puerto Progreso in 25 minutes.

Ground Floor
Living Room
Dining Room
Fully equipped kitchen
Closed pantry
Laundry Room
Service Room with closet and full bathroom
Machine Room
TV Room
Half bathroom
Main Bedroom with full bathroom and main closet
Pool with wading area
Covered terrace next to the pool
Covered garage for 2 cars

Upper Floor
Two Bedrooms with full bathroom and walk-in closet
Upper terrace between the bedrooms

Sold unfurnished

Equipped with:
- Air conditioning in all 3 bedrooms, the library, and the kitchen.
- Tempered glass and mirrors in bathrooms
- Irrigation system in the garden
- Hydropneumatic system and water softener
- Curtains throughout the house
- Garden lighting

PRICE DROP!!!
Price from $13,000,000.00 (cash)
Initial sale price was $15,000,000.00

For Rent from $70,000.00 monthly
- Minimum rental of 1 year
- Mandatory guarantor

Land of 653m2
Construction 418 m2

Delivered with:
- Installed curtains
- Washer, one month old
- Dryer, one month old
- Dishwasher
Everything functioning at 100%

Built in 2013-2014
Maintenance fee $4,500.00 includes monthly payment for potable water
Delivery date - Immediate

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Residencia exclusiva en Yucatán Country Club, ubicada en el lugar premium más hermoso de Mérida Yucatán con todos los servicios, amenidades y lujo que solo puede tener el desarrollo.

Ubicado a 15 minutos de anillo periférico sobre la carretera Mérida - Progreso entrando por el camino a Chablekal, muy bien ubicado y a 13 minutos de Plaza The Harbor, Plaza La Isla y a 5 minutos de Colegio Madisson y la Universidad del Mayab, por su cercanía con la playa puedes estar en Puerto Progreso en 25 minutos.

Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina totalmente equipada
Despensa cerrada
Cuarto de Lavado
Cuarto de Servicio con closet y baño completo
Cuarto de Máquinas
Sala de TV
Medio baño
Recámara Principal con baño completo y closet principal
Piscina con chapoteadero
Terraza Techada junto a Piscina
Garage techado para 2 autos


Planta Alta
Dos Recámaras con baño completo y closet vestidor
Terraza superior entre las recámaras

Se vende sin muebles

Acondicionada con:
-Tienen aire acondicionado en las 3 recamaras, la biblioteca y la cocina.
- Cancel templado y espejos en baños
-Tiene sistema de riego en el jardín
-Tiene hidroneumático y suavizador de agua
- Cortinas en toda la casa
- Alumbrado del jardín

BAJA DE PRECIO!!!
Precio desde $13,000,000.00 (contado)
Precio a la venta inicial estaba en $15,000,000.00

En Renta desde $70,000.00 mensual
- Renta mínima de 1 año
- Aval Forzoso

Terreno de 653m2
Construcción 418 m2

Se entrega con:
- Cortinas colocadas
- Lavadora, un mes de nueva
- Secadora, un mes de nueva
- Lava vajillas
Todo funcionando al 100%

Construida en 2013-2014
Cuota de Mantenimiento $4,500.00 incluye pago mensual de agua potable
Fecha de entrega - Inmediata

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .